Kiinnittämätön omaisuus on mikä tahansa kiinteistöomistus, johon ei tällä hetkellä ole panttioikeutta tai kiinnitys- sopimusta tai jota käytetään minkä tahansa lainan vakuutena. Koska omaisuus on vapaa kaikista veloista, omistaja ei saa monissa tapauksissa paljon veron alennuksia kiinteistöstä. Kiinnittämätön omaisuus edustaa kuitenkin fyysistä omaisuutta, jonka katsotaan olevan vapaa ja selkeä omistajan käyttöön hänen mielestään.
Yksi etu velattomalle omaisuudelle on se, että lainanantajat pitävät omistusta usein erinomaisena vakuutena sekä lyhytaikaisille että pitkäaikaisille lainoille. Koska kiinteistö on kiinnittämätön omaisuus, lainanantajan riski on pienempi. Maanomistajat voivat halutessaan käyttää tämän tyyppistä omaisuutta keinona saada lainaa, joka on paljon pienempi kuin tilan markkina -arvo. Tämä auttaa usein nopeuttamaan lainan käsittelyä.
Henkilöiden, joilla on hallussaan useita erilaisia kiinteistöjä, ei ole epätavallista, että yksi kiinteä omaisuuserä jätetään käyttämättä lainojen vakuudeksi. Tämä ei yleensä ole omistajan käyttämä koti, mutta se voi olla rakentamattoman maan alue tai vuokrakiinteistö, joka on tällä hetkellä vapaa ja vapaa kaikista kiinnityksistä tai panttioikeuksista. Käytäntö turvata laina käyttämällä tätä kiinteää omaisuutta lyhytaikaisen lainan vakuutena voi myös antaa asunnon omistajalle mahdollisuuden saada myös pieniä veronhuojennuksia lainkäyttövaltiosta riippuen.
Kiinteää omaisuutta pidetään usein monien asunnonomistajien tavoitteena. Tyypillinen asunnonomistaja odottaa päivää, jolloin kiinteistöön kiinnitetyt pantit tai kiinnitykset maksetaan kokonaisuudessaan. Ei ole epätavallista, että joissakin kulttuureissa järjestetään juhlia, kun asuntolaina on purettu. Pohjois -Amerikassa asunnonomistajalla voi olla niin sanottu asuntolainan polttava kiinteistö, jossa alkuperäinen kiinnitys sytytettiin osana juhlia.