Useimpiin asuntolainoihin sisältyy osa, jota kutsutaan vieraantumislausekkeeksi. Pohjimmiltaan vieraantumislauseke on sopimus siitä, että jos vakiintunut omistaja joskus päättää myydä kiinteistön, kiinnityksen haltija voi vaatia erääntyvän erän täyttämistä. Joskus sitä kutsutaan myyntisaamislausekkeeksi, vieraantumislausekkeen tarkoituksena on varmistaa, että kiinnityksen haltijalle ei jää maksuja tai vakuuksia, jos kiinnitys laiminlyödään.
Käytännössä vieraantumislausekkeeseen vedotaan yleensä silloin, kun omaisuuden omistus siirtyy tietueen omistajalta toiselle henkilölle. Usein tämä tapahtuu usein siten, että kiinnitysyhtiö yksinkertaisesti avaa tilin uudelle omistajalle, laajentaa kiinnityksen uudelle tilille ja käyttää osan varoista saman kiinteistön edellisen kiinnityksen maksamiseen. Vaikka tämä saattaa tarkoittaa hyvin lyhytaikaisesti, olemassa on kaksi olemassa olevaa kiinnitystä kahden eri omistajan alaisuudessa, tämä ei yleensä ole ongelma. Niin kauan kuin uudella omistajalla on luottokelpoisuus, joka tekee hänestä pätevän saamaan kiinnityksen, koko prosessi voidaan hoitaa muutamassa päivässä.
Luovutuslauseke ei ole epätavallinen kohde missään kiinnitysjärjestelyssä. Itse asiassa olisi luultavasti vaikeampaa löytää asuntolaina, joka ei sisältäisi jonkinlaista tätä tärkeää kiihdytyslauseketta. Vierastuslausekkeet auttavat itse asiassa suojaamaan sekä asunnon omistajaa että rahoitusta myöntävää laitosta. Asunnonomistajalle on asetettu selkeä vaatimus, joka asetetaan asuntolainaan, joka tekee vastuun maksaa erääntynyt velka. Tämä tarkoittaa, että ei voi olla väärinkäsitystä siitä, mitä on tapahduttava.
Vaikka uusi omistaja maksaa käteisellä kiinteistöstä, vakiintunut omistaja on edelleen vastuussa kiinnityksen maksamisesta. Lainanantajan kannalta tämäntyyppiset kiihdytyslausekkeet auttavat suojaamaan investointeja, jotka yritys on tehnyt kiinteistöön ja varsinaiseen asunnonomistajaan. Sen varmistaminen, että tämä investointi ei epäonnistu, auttaa pitämään yrityksen liiketoiminnassa ja mahdollistaa sen, että se voi edelleen palvella muita henkilöitä, jotka tarvitsevat lainaa omaisuuden turvaamiseksi.
Vierauslausekkeen lukeminen kiinnityssopimuksen sisällä ei saisi aiheuttaa hälytystä kuluttajalle. Niin kauan kuin lauseke on kirjoitettu selkeästi osoittamaan, että erääntyvä summa silloin, kun asunnonomistaja päättää myydä kiinteistön, on vain nykyinen maksamatta oleva määrä eikä mikään muu luku, noudattamisen pitäisi olla hyvin yksinkertaista.