Voittoilmoitus on asiakirja, joka luodaan, kun lainanottaja pyytää lainanantajalta lainan maksamiseen tarvittavan summan kuluvana päivänä. Lausunnossa otetaan huomioon, kuinka paljon lainapääomasta on jäljellä, ja tehdään oikaisuja lainan jäljellä olevaan korkoon jäljellä olevien maksujen määrän perusteella. Vaikka tätä asiakirjaa kutsutaan joskus vaatimuskirjeeksi eri puolilla maailmaa, näiden kahden tyyppisten asiakirjojen välillä on tärkeä ero.
Useimmissa tapauksissa voittoilmoitus sisältää yksityiskohtaisia tietoja lainasopimuksen nykyisestä rakenteesta. Tämä sisältää yksityiskohtaisen luettelon kaikista vielä maksamatta olevista maksuista, mukaan lukien pääoman ja koron määrä, joka poistetaan jokaisen maksun yhteydessä. Tämäntyyppiset tiedot auttavat antamaan tilannekuvan siitä, mitä lainanottaja olisi velkaa, jos hän päättäisi maksaa lainan takaisin alkuperäisten ehtojen mukaisesti. Voittolaskelman toisessa osassa luetellaan koron määrä, joka palautetaan tai poistetaan erääntyneestä kokonaissummasta, jos lainanottaja päättää maksaa lainan kokonaan tiettynä päivänä. Näin ollen voittoilmoitus antaa lainanantajalle kirjallisen sitoumuksen noudattaa tekstin ehtoja, jos lainanottaja päättää maksaa lainan yhdessä kertasummassa mainittuun päivämäärään mennessä.
Lukemalla voittolaskelman lainaaja voi selvittää, onko hänen edun mukaista maksaa laina ennenaikaisesti. Jos oletetaan, että toimenpide poistaisi huomattavan osan jäljellä olevasta korosta, lainan maksaminen yhdellä kertamaksulla voi olla hyvä idea. Tämä pätee erityisesti, jos hankintaan liittyvien verovähennysten määrä on jonkin verran pieni ja se voidaan helposti korvata varhaisella voitolla. Jos lainanottaja ei todennäköisesti säästä paljon rahaa, saattaa olla edullisempaa jatkaa lainaa sen alkuperäisten ehtojen mukaisesti ja suorittaa vaadittu maksu joka kuukausi.
Vaatimuskirje sisältää paljon samoja tietoja, mutta yleensä sillä on eri tarkoitus kuin voittoilmoituksella. Tässä luetellaan jäljellä olevat maksamattomat maksut sekä erittely pääomasta ja koroista, jotka poistetaan jokaisen maksun yhteydessä. Tällaista asiakirjaa ei yleensä myönnetä lainanottajan pyynnöstä. Pikemminkin lainanantaja antaa yleensä vaatimuskirjeen, kun lainanottaja on antanut lainan myöhästyä eikä enää suorita maksuja erääntyneestä saldosta. Joillakin lainkäyttöalueilla vaatimuskirje on annettava ennen kuin on mahdollista aloittaa sulkemismenettely ja ottaa haltuunsa kaikki asuntolainaan liittyvät vakuudet.