Määritelmä Vuokra-ajalla tarkoitetaan sitä aikaa, jonka vuokrasopimus on voimassa. Vuokra-aika alkaa vuokralaisen saadessa vuokran kohteen käyttöönsä ja päättyy käyttöoikeuden päättyessä. Vuokra-ajasta voidaan sopia vuokrasopimuksessa niin, että sekä ajan alkaminen että päättyminen sovitaan jo etukäteen.
Mitä Vuokra-asunto tarkoittaa?
Vuokra-asunnossa asukas maksaa kuukausittaisen vuokran. Lisäksi hänen vastuullaan on yleensä vesi- ja sähkömaksut. Vuokranantaja huolehtii puolestaan kaikista asunnon omistamiseen, ylläpitoon ja huoltoon liittyvistä tehtävistä.
Mitä tehdä jos ei saa Vuokravakuutta takaisin?
Jos siis vuokranantaja ei palauta vakuutta tai pitkittää sen palauttamista perusteettomasti, vuokralaisella on mahdollisuus panna vireille vakuuden palauttamiskanne käräjäoikeudessa ja vaatia vakuuden palauttamista viivästyskorkoineen ja oikeudenkäyntikuluineen.
Saako vuokranantaja käyttää takuuvuokraa?
Vakuuden palauttaminen Vakuus ei ole vuokranantajan omaisuutta. Vuokranantajan tulee säilyttää vakuutta huolellisesti eikä vuokranantaja voi käyttää sitä omiin menoihinsa. Jos muuta ei ole sovittu, vakuus pitää palauttaa viipymättä vuokrasuhteen päätyttyä, jos perusteita vakuuden pidättämiselle ei ole.
Tuleeko vuokrasta lasku?
Moni on tottunut maksamaan kuluja esimerkiksi laskun kilahtaessa sähköpostiin. Vuokrasta varsinaista laskua ei kuitenkaan yleensä tule. On siis vuokralaisen omalla vastuulla maksaa vuokra ajallaan laskun odottelemisen sijaan.
Paljonko vuokra voi nousta?
Korotus ei saa vuosittain ylittää 15 prosenttia muutoin kuin tilanteissa, joissa tehdään vuokrattavan kohteen vuokra-arvoa merkittävästi kohottavia korjauksia. Jos osapuolet ovat neuvottelujen tuloksena päässeet sopimukseen vuokrankorotuksesta, on siitä hyvä tehdä kirjallinen sopimus.
Saako vuokra-asuntoa jos luottotiedot menneet?
Voiko vuokra-asunnon saada ilman luottotietoja? Kyllä voi.
Paljonko Vuokra-asunto tuottaa?
Realistinen vuokratuotto on 4-5 prosenttia Yksi kaava on tämä: Ensin vähennetään vuosivuokrasta vuoden vastikkeet. Tämä summa jaetaan luvulla, joka saadaan, kun lasketaan yhteen asunnon velaton hinta, remontit sekä varainsiirtovero. Lopputulos kerrotaan sadalla.
Saako vuokra-asunnon vuokrata?
Asunnon jälleenvuokraus on kielletty laissa Jos vuokralainen vuokraa huoneiston kokonaan toisen käytettäväksi, on kyseessä asunnon jälleenvuokraus. Vuokra-asunnon jälleenvuokraus ilman vuokranantajan lupaa on kielletty, vaikka sitä ei olisikaan vuokrasopimuksessa erikseen mainittu.
Mitä vuokralaiselta ei saa kysyä?
Henkilötiedot (myös henkilötunnuksen) Miksi hän on muuttamassa? Miksi hän on kiinnostunut juuri tästä asunnosta? Onko alue hänelle ennestään tuttu? Onko hänellä luottotiedot kunnossa? Tuloista/vuokranmaksukyvystä, mahdollisuudesta maksaa vakuus tai takaajasta.