Vuokranantajavakuutus suojaa vuokranantajia tilanteissa, joissa he eivät voi käyttää omaisuuttaan tulojen saamiseen.
Näihin seikkoihin kuuluvat oikeusriidat vuokranantajan ja vuokralaisen välillä. Jos oikeudenkäyntikulut ostetaan osana vakuutusturvaa, vuokranantajille korvataan kaikki asiaan liittyvät oikeudenkäyntikulut. Tapauksissa, joissa omaisuus on vaurioitunut siinä määrin, että se on asumiskelpoinen, vuokranantajavakuutus kattaa vahingonkorvauskustannukset ja korvaa vuokranantajalle jälleenrakennuksen aikana kerätyt vuokrat. Kuten kaikki sopimukset, myös vakuutusturvan tarkka kieli on tarkistettava huolellisesti, jotta ymmärretään tarkasti, mitä katetaan ja mitä ei. Kattavuus voi rajoittua kiinteistön sisä- tai ulkopuolen vaurioihin.
Saatavilla olevan kattavuuden vuoksi vuokranantajia kehotetaan usein harkitsemaan huolellisesti erilaisia vaihtoehtoja ennen vakuutuksen ostamista. Kattava vakuutus kattaa kaikenlaiset tilanteet paitsi erikseen poissuljetut. Sitä vastoin vaarapolitiikat kattavat yleensä vähemmän vahinkoja ja luettelevat vain ne tappiot, jotka korvataan. Vakuutusyhtiöt neuvovat myös potentiaalisia vakuutuksenottajia usein harkitsemaan paitsi mahdollisia omaisuusvahinkoja myös kunnianloukkausta, panettelua ja syrjintää.
Vuokranantajavakuutus tarjoaa yleensä kaksi tapaa, joilla omaisuusvahingot voidaan korvata: todellinen raha -arvo ja korvausarvo. Vuokranantajat maksavat yleensä pienemmän palkkion todellisesta käteisarvon selvityksestä, koska he saavat korvausta vasta, kun poistot on vähennetty kiinteistön nykyisestä arvosta. Vaihtoarvon selvityksen yhteydessä korvaus kattaa vahingoittuneen omaisuuden korvaamisesta aiheutuvat kustannukset ilman poistoja. Kiinteistö on kuitenkin vaihdettava, jotta se voidaan hyväksyä. Jos sitä ei korvata, selvitys on oletusarvoisesti todellinen käteisarvo.
Todellisen käteisarvon selvitysmenetelmän valitsemisen lisäksi toinen vaihtoehto vuokranantajan vakuutuksen maksun alentamiseksi on omavastuun lisääminen. Omavastuu on rahamäärä, jonka vakuutuksenottaja maksaa vahingon perimiseksi. Suuremmat omavastuut voivat myös johtaa alennuksiin.
Koska vuokranantajavakuutus kattaa vain vuokranantajan omaisuuden ja oikeudet, vuokralaiset voivat hyötyä paljon vuokralaisten vakuutuksista. Vuokralaisen vastuulla on vahingoittaa henkilökohtaisia tavaroitaan tai toisen omaisuutta vuokralaisen asuinpaikassa. Vuokralaisten vakuutukset kattavat vastuuvelvollisuuden ja joissain tapauksissa ne voivat kattaa myös asiaan liittyvät oikeudelliset kulut. Vuokralaisten vakuutuksilla, jotka ovat samanlaisia kuin vuokranantajille, on erilaisia vaihtoehtoja.