Yhteenveto hallussapidosta on oikeudellinen termi, joka tarkoittaa häätöä. Se tapahtuu tyypillisesti vuokraustilanteissa, joissa vuokranantaja haluaa saada vuokralaisen fyysisesti pois kiinteistöstään. Monissa paikoissa on olemassa lakisääteisiä prosesseja, jotka vuokranantajan on käytävä läpi, jotta he voivat häätää vuokralaisen. Tämä edellyttää usein menemistä oikeuteen saadakseen virallisen määräyksen yhteenvedosta. Menettely, jota vuokranantajan on noudatettava, riippuu tyypillisesti lainkäyttöalueen laeista sekä siitä, allekirjoittiko vuokranantaja ja vuokralainen vuokrasopimuksen.
Useimmissa tapauksissa tilapäisomistuksessa vuokranantaja pyrkii poistamaan vuokralaisen omistamastaan omaisuudesta. Usein vuokralainen saa oikeudenkäyntipäivän puolustaakseen hallussapitoa koskevaa ilmoitusta. Jos vuokralainen ei voita tapaustaan tai ei ilmesty oikeuteen, tuomari yleensä antaa häätömääräyksen. Monilla lainkäyttöalueilla tämä sallii vuokranantajan häätää vuokralaisen, mutta antaa myös vuokralaiselle tietyn määrän päiviä vapauttaa tilat. Jos vuokralainen ei vapauta tiloja vaaditussa ajassa, vuokranantajalla voi olla oikeus vaihtaa lukot ja lukita vuokralainen.
On monia syitä, joiden vuoksi vuokranantaja saattaa hakea yhteenvetoa, mutta yleisin on vuokralaisen teko, joka rikkoo vuokrasopimuksen. Vuokralainen voi esimerkiksi jättää maksamatta vuokransa sopimuksen mukaan tai hän voi antaa toisen osapuolen asua vuokra -asunnossa ilman vuokranantajan lupaa. Vuokranantaja voi myös haluta häätää vuokralaisen, joka on aiheuttanut vakavaa vahinkoa vuokralle tai häirinnyt muiden vuokralaisten nautintoa kiinteistöstä. Joissakin tapauksissa vuokranantaja voi jopa hakea yhteenvetoa hallussapidosta, koska vuokralainen on syyllistynyt kiinteistöön laittomaan tekoon, kuten huumeiden hallussapitoon tai myyntiin. Lisäksi vuokranantaja saattaa haluta häätää vuokralaisen, koska vuokrasopimus on päättynyt ja vuokralainen kieltäytyy muuttamasta.
Vaikka häätöilmoitus on vakava asiakirja, se ei välttämättä tarkoita, että vuokralainen häädetään. Vuokralainen voi kääntyä tuomioistuimen puoleen ja osoittaa tuomarille, että hänen pitäisi sallia vuokra -asunnon hallussapito. Samoin vuokralainen voi neuvotella sopimuksen kiinteistössä pysymisestä ja vuokranantaja voi peruuttaa yhteenvetoomistushakemuksensa. Tällaisessa tapauksessa vuokralaisen on tyypillisesti saatava sopimus kirjallisesti sen voimassaolon varmistamiseksi.