Yhteisön omaisuus on termi, jota käytetään monissa osavaltioissa ja useissa maissa ehdottaakseen, että molemmat puolisot jakavat tasavertaisesti avioliitossa omistetun tai hankitun omaisuuden. Jos avioliitto päättyy avioeroon tai joskus jopa mitätöintiin, kummallakin puolisolla on oikeus täsmälleen puoleen omaisuudesta ja puolet veloista. Monet osavaltiot Yhdysvalloissa ovat yhteisön omaisuutta. Jos menet naimisiin jossakin näistä osavaltioista tai eroat yhdessä, eroamishetkellä omistettu omaisuus jaetaan 50/50.
Monet ihmiset ihmettelevät, onko yhteisön omaisuutta koskevissa laeissa poikkeuksia, jotka säätelevät omaisuuden jakamista. Itse asiassa on pari, joka mainitsee. Henkilön, joka on omaisuuden tai omaisuuden ainoa perijä, ei ehkä tarvitse laskea mitään perittyä yhteisön omaisuudeksi. Useimmissa tapauksissa kaikki avioliiton aikana hankitut asiat, mukaan lukien lahjat erillisille puolisoille, kuuluvat molemmille puolisoille. Avioliiton pituutta ei myöskään voida ottaa huomioon harkittaessa tätä eroa. Avioliitto kestää viikon, muutaman vuoden tai monta vuotta, yhteisön omaisuuslakia sovelletaan valtioissa tai maissa, joissa sitä sovelletaan.
Yksi tapa välttää omaisuuden ja omaisuuden jakautuminen 50/50 on luoda avioehtosopimuksia, joissa todetaan, että tietylle puolisolle myönnetään pienempi tai suurempi määrä omaisuutta avioliiton purkautuessa. Kun ihmiset solmivat avioliiton huomattavalla omaisuudella tai jos toinen puoliso ansaitsee paljon enemmän rahaa kuin toinen, puolisot voivat sopia määrätystä varojen jakamisesta, joka eroaa 50/50 jaosta. Jos tällainen sopimus ei riko mitään lakia, kaikki avioerot noudattavat avioliittoa koskevaa sopimusta sen sijaan, että noudatettaisiin yhteisön omaisuutta koskevia sääntöjä.
Kun avioliitossa on alaikäisiä lapsia, tiettyjä hankittuja asioita ei yleensä oteta huomioon yhteisön omaisuussäännöissä. Esimerkiksi lapsen sänkyä voitaisiin teknisesti pitää yhteisesti jaettuna, mutta sitä ei luultavasti laskettaisi omaisuudeksi, vaan se menisi vanhemman huollettavaksi. Voi olla kiistoja huonekaluista, vauvan tarvikkeista ja vastaavista, jos vanhemmilla on yhteinen huoltajuus lapsista.
Monet ihmiset haluavat tietää tarkalleen, mitä “omaisuus” on, kun ne liittyvät yhteisön omaisuuteen. Lyhyt luettelo voi sisältää:
Kaikki fyysinen omaisuus kiinteistöistä autoihin ja laitteista huonekaluihin
Kaikki rahat on tehty avioliiton aikana
Kaikki rahat, jotka on talletettu 401 XNUMX: een, säästö- tai eläketileille
Kaikki kokoelmat (taide, leima, muut)
Kaikki yritykset aloitettiin avioliiton aikana
Kummankaan puolison saamat lahjat, elleivät ne ole yksinomaan perittyjä eikä niitä ole sekoitettu kotitalousvaroihin
Kaikki pankkitileillä olevat rahat riippumatta siitä, kenen nimi tilillä on
Mikä tahansa elektroniikkalaite
Mahdollisesti tulevat tulot avioliiton aikana tehdyistä asioista. Jos esimerkiksi myyt kirjan avioliiton aikana ja se nousee bestselleriksi avioeron jälkeen, entisellä puolisolla voi olla oikeus puoleen voitoista.
Kun toinen puoliso todella haluaa pitää jotain avioliiton aikana hankittua ja toinen puoliso ei kiistä omistajuutta, uuden ”omistajan” on silti maksettava puolet puolisolle omistamansa tavaran arvosta. Kun omaisuutta on paljon, ihmiset voivat käydä kauppaa samanarvoisilla asioilla, mutta kun omaisuutta on vähän, puoliso, joka ei saa fyysistä omaisuutta, on korvattava. “Todellinen” arvo määritellään yleensä jonkin arvon arvoksi tällä hetkellä arvioituna; se ei yleensä tarkoita sitä, mitä tuote maksoi alun perin, vaan sitä, mitä siitä voitaisiin ostaa, myytiin nyt.