Yhtiöittämätön yhteisyritys on eräänlainen liiketoimintajärjestely, jossa useat yhteisöt kokoontuvat käyttäen sopimusta perustana kollektiiviselle suhteelle, mutta luomatta jonkinlaista yhtiöjärjestelyä yhteisyrityksen toteuttamiseksi. Tämäntyyppinen lähestymistapa on yleinen useissa sovelluksissa, erityisesti silloin, kun kyseinen hanke on tarkoitettu vain lyhytaikaisiin tarkoituksiin. Monissa maissa ympäri maailmaa on vain vähän tai ei lainkaan säännöksiä, jotka koskevat nimenomaan yhtiöittämätöntä yhteisyritystä, minkä vuoksi yhteisyrityssopimuksessa on tarpeen kattaa mahdollisimman monet ennakoimattomat tapaukset.
Koska suhdetta ohjaa sopimus, jonka kukin osallistuja hyväksyy, päätehtävänä on selvittää resurssien määrä, jonka kukin osallistuu hankkeeseen, ja vuorostaan niiden hyötyjen määrä, joita jokainen voi kohtuudella odottaa saavansa järjestely. Tyypillisesti sopimuksessa käsitellään myös kunkin osallistujan vastuunrajaa sekä hahmotellaan säännöksiä, jotka koskevat kaikkia osallistujia, jotka päättävät vetäytyä yhtiöittämättömästä yhteisyrityksestä myymällä osuutensa toiminnasta. Kehittämällä ehdot, jotka sopivat kaikille hankkeessa mukana oleville yhteisöille, mahdollisuudet saada asianmukaista rahoitusta ja lopulta ansaita jonkinlainen voitto hankkeesta paranevat, vaikkakin on aina olemassa riski, että hanke ei tuota odotettuja tuloksia.
Yksi yhtiöittämättömän yhteisyrityksen eduista on suhteellisen helppo luoda työsuhde kunkin osallistujan välillä. Koska ei ole perustettu uutta yksikköä, joka on kaikkien osallistujien yhteisesti omistama, ei ole tarvetta luoda yhtiörakennetta, joka on yhtiölainsäädännön mukainen sillä lainkäyttöalueella, jolla yhtiöittämätön yhteisyritys tapahtuu. Vaikka hankkeen jäsenet yleensä perustavat jonkinlaisen ohjauskomitean, joka auttaa yritystä eteenpäin, kyseisen komitean tai ryhmän tarkka organisaatio jätetään jäsenten päätettäväksi, ja se voidaan määritellä yhteisyrityssopimuksessa.
Toinen etu on, että kun hanke on saatu päätökseen, yhtiöittämättömän yhteisyrityksen purkaminen vaatii minimaalista vaivaa. Jos hankkeen tarkoituksena olisi esimerkiksi rakentaa uusi asuntorakennus, osallistujat näkisivät projektin läpi, kunnes kehitys saatiin päätökseen. Tällöin valmis kehitys voitaisiin myydä voitolla uudelle sijoittajalle ja jokainen pääomasijoittaja korvata myyntituotoista. Kun korvaus on jaettu, hanke katsotaan päätökseen ja osallistujat voivat siirtyä muihin hankkeisiin tai hankkeisiin.