Välttämällä energialaskuja katon käyttöiän pidentämiseen ullakkoilmanvaihto on erittäin tärkeä osa talon pitämistä hyvässä kunnossa. Koska potentiaalinen energianhukka kotona ullakolla voi saavuttaa yli 40 prosentin suhteen, tämä tilasto viittaa siihen, että ullakon tuuletus on erittäin tärkeää. Energiatehokkuuden lisäksi tuuletetut ullakot auttavat pitämään kodin turvassa ja ilman rakenteellisia vaurioita. Tehoton ullakko voi maksaa asunnonomistajalle satoja dollareita vuodessa tai enemmän.
Tämän tehottomuuden torjumiseksi käytetään usein asianmukaista ullakkoilmanvaihtoa ja eristystä yhdessä toisen esteen luomiseksi kodin ja ulkopuolisten elementtien välille. Vaikka ullakko tekee tämän jonkin verran itsestään, ilmanvaihto auttaa pitämään kodin ylempien alueiden ilman liian pysähtyneenä ja olemaan äärimmäinen tai toinen lämpötila. Joissakin tapauksissa ullakon ilman lämpötila, jossa ei ole asianmukaista tuuletusta, voi lähestyä 160 astetta Fahrenheit (noin 71 astetta).
Toinen tärkeä näkökohta on katon käyttöiän pidentäminen. Kun ullakko kuumenee liikaa ja kuuma ilma pysyy ullakolla pitkään, lämpö voi alkaa hajota asfalttilaattoja. Tämä on yksi tärkeimmistä syistä vyöruusun ennenaikaiseen vikaantumiseen. Vielä pahempaa on se, että useimmat vyöruusunvalmistajat mitätöivät takuun, jos ullakoneristystä ei ole riittävästi. Näin voi olla valtaosalla nykyisin olevista kodeista.
Lämmön lisäksi ullakon tuuletus auttaa myös pitämään kosteuspitoisuuden yhtä suurena kuin ulkoympäristö, mikä tarkoittaa, että kondensoituminen ja hometta ovat epätodennäköisempiä asianmukaisesti tuuletetulla ullakolla. Kosteus ja hometta voivat aiheuttaa terveysongelmia. Näin ollen riittävä ullakon tuuletus on yksi tapa pysyä terveempänä, varsinkin jos kodin jäsenillä on allergioita homeelle ja homeelle.
Kosteus ei voi olla vaarallista vain asukkaille, vaan se voi olla vaarallista myös asunnolle itselleen. Liiallinen kosteus voi aiheuttaa puun mätänemistä ja vääntymistä, ja tämä voi edelleen ärsyttää ullakkojen äärilämpötiloja. Kattoristikkojen vääntyminen voi johtaa erittäin kalliiseen korjaukseen, joka ei välttämättä edellytä vain kokenutta ammattilaista, vaan voi jopa syrjäyttää perheen ennen korjausta. Puun mätäneminen tarjoaa joskus houkuttelevan ympäristön tietyille haitallisille hyönteisille, joten puun pitäminen hyvässä kunnossa on usein jokaisen asunnon omistajan ensisijainen tavoite.