Rakennushankkeeseen ryhtyvän on huolehdittava, että aloituskokous pidetään ennen rakennustyön aloittamista. Aloituskokouksessa on oltava läsnä ainakin rakennusvalvontaviranomaisen edustaja, rakennushankkeeseen ryhtyvä tai tämän edustaja valtakirjalla, rakennuksen pääsuunnittelija sekä vastaava työnjohtaja.
Keitä henkilöitä on oltava paikalla Aloituskokouksessa?
Aloituskokouksessa on oltava mukana vähintään rakennuttaja tai hänen edustajansa, pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja sekä rakennusvalvonnan edustaja.
Milloin Rakentaminen katsotaan aloitetuksi?
Rakennustyö katsotaan aloitetuksi, kun ryhdytään rakennuksen perustuksen valutöihin tai perustukseen kuuluvien rakennusosien asentamiseen. Rakennuksen korjaus- ja muutostyössä rakennustyö katsotaan aloitetuksi, kun ryhdytään rakenteiden tai rakennusosien purkamiseen tai rakentamiseen.
Kuka on rakennushankkeeseen ryhtyvä?
Rakennushankkeeseen ryhtyvä on se, jonka nimiin rakentamisen eri luvat haetaan. Rakennushankkeeseen ryhtyvää kutsutaan arkikielessä rakennuttajaksi tai kohteen tilaajaksi. Tilaaja huolehtii hankkeen läpiviennistä rakennuslupien, lakien sekä ase- tuksien mukaisesti.
Milloin Loppukatselmus tehdään?
Loppukatselmusta tulee hakea rakennusluvan voimassaoloaikana ja sitä on syytä hakea hyvissä ajoin ennen rakennuksen aiottua käyttöönottoa. Loppukatselmuksessa tarkastetaan, että rakennus on rakennusluvan mukainen ja siinä osoitetut velvoitteet on täytetty.
Mikä on pääsuunnittelija?
Pääsuunnittelija / arkkitehti Pääsuunnittelija vastaa koko hankkeen suunnitteluohjauksesta ja rakennusluvan hakemisesta. Hän voi toimia myös kohteen arkkitehtina. Rakennuslupavaiheessa pääsuunnittelija toimii toimii linkkinä viranomaisiin. Hänellä pitää olla riittävä, laissa määritetty, koulutuksellinen pätevyys.
Mikä on Rakennekatselmus?
Rakennekatselmus tilataan, kun kantavat ja jäykistävät rakenteet sekä niihin liittyvät veden-, kosteuden-, äänen- ja lämmöneristystyöt sekä paloturvallisuuteen liittyvät työt on tehty. Runkorakenteiden tulee olla valmiit ja vielä kokonaan näkyvissä.
Montako neliötä saa rakentaa ilman lupaa?
Alle 20 neliön rakennuksen saa pystyttää tontilleen ilman lupaa.
Saako katoksen rakentaa ilman lupaa?
Kiinnostavinta muutoksessa on se, että jatkossa alle 30 neliön rakennuksille ei tarvita lainkaan rakennuslupaa. Pihasaunojen, aittojen, pienten autotallien ja kesäkeittiöiden rakentajille tämä tuo hieman helpotusta. Samoin alle 50 neliön katoksen saa rakentaa ilman lupaa.
Saako laavun rakentaa ilman lupaa?
Katoksen, grillikatoksen, maakellarin, esiintymislavan, laavun, aurinkokeräimen, aurinkopaneelin tai vastaavan rakennelman rakentamiseen tulee hakea toimenpidelupa silloin, kun se on asemakaava- tai ranta-alueella ja sen kokonaispinta-ala on 10-20 m².