Osa -aikaiset yritykset myyvät kuluttajille jaettuja kiinteistöjä lomakohteissa. Kuluttajat, jotka ostavat nämä tarjoukset, saavat oikeuden käyttää osuuttaan kiinteistöstä tiettynä ajankohtana. Esimerkiksi aikaosuusyhtiö voi myydä kuluttajalle osuuden suositusta saarikohteesta. Kuluttaja voisi sitten käydä lomakeskuksessa ja yöpyä tietyssä yksikössä tietyn viikon ajan joka vuosi. Jos hän haluaisi jäädä samaan lomakohteeseen eri aikaan, hänen olisi luultavasti pyydettävä toista aikaosuuden omistajaa vaihtamaan viikkoja hänen kanssaan tai myymään hänelle vaihtoehtoinen viikko.
Kun monet ihmiset ajattelevat aikaosuusyhtiöitä, he ajattelevat lomakohteiden tai osakehuoneistojen loma -asuntojen osakkeita. Osa -aikaiset yritykset tarjoavat kuitenkin kiinnostusta myös muuntyyppisiin kiinteistöihin. Esimerkiksi jotkut aikaosuusyritykset myyvät vapaa -ajan ajoneuvojen ja leirintäalueiden aikaosuuksia. Jotkut myyvät niitä myös risteilyille. Lisäksi muut yritykset tarjoavat vaihtoehtoja, joiden avulla kuluttajat voivat matkustaa lomakohteeseen monina eri aikoina vuodesta.
Usein aikaosuuksia jakavilla yrityksillä on kukin aikaosuuden omistaja maksamassa yksikköstään. Omistajat ovat yleensä vastuussa myös osasta kiinteistön ylläpito- ja hallinnointipalkkioita. Sen lisäksi, että aikaosuusmaksut sallivat heille tietyn yksikön käytön, ne sisältävät usein pääsyn yleisille alueille, kuten uima -altaille, porealtaille, koripallo- ja tenniskentille sekä virkistyshuoneisiin. Jokaisella aikaosuudella voi olla erilaisia mukavuuksia.
Jotkut osa -aikaiset yritykset tarjoavat vain kiinteää aikaosuutta. Tämä tarkoittaa sitä, että ostaja omistaa osuuden tietystä kiinteistöstä tai yksiköstä, jolla on oikeus pysyä yksikössä tietyn ajanjakson ajan joka vuosi. Muut yritykset tarjoavat omistajille vaihtuvan ajan sopimuksia, jotka tarjoavat joustavat päivämäärät omistajilleen pysyäkseen yksiköissään. Tyypillisesti yksiköt ovat kuitenkin saatavilla saapumisjärjestyksessä.
Jotkut yritykset toimivat samalla tavalla kuin aikaosuuksien yritykset, mutta antavat kuluttajille mahdollisuuden ostaa loma -ohjelmia ja saada tietyn määrän lomaviikkoja vuosittain. Näitä viikkoja voidaan käyttää matkustamaan moniin eri lomakohteisiin kuuluviin lomakohteisiin. Usein matkavaihtoehdot kattavat koko maan, ja jotkut tarjoavat kansainvälistä majoitusta.
Aikaosuusyritykset ovat saattaneet aloittaa toimintansa 1960 -luvulla. Noin tähän aikaan monet eurooppalaiset halusivat loma -asuntoa, mutta heillä ei ollut varaa täyden loma -asunnon hintaan. Lopulta yritykset keksivät ajatuksen yhteisomistuksesta, jonka avulla monet eri ihmiset voivat ostaa kiinteistön osakkeita ja pitää kustannukset alhaisina jokaiselle ostajalle.