Aineellisella nettovarallisuudella tarkoitetaan kaikkia yrityksen tosiasiallisesti omistamia fyysisiä ja aineellisia asioita, kun kaikki yrityksen velka on vähennetty. Toisin sanoen aineelliset nettovarat ovat kaikki asiat, jotka yritys voisi myydä saadakseen rahaa, miinus kaikki asiat, jotka sen olisi sitten maksettava takaisin tuotosta. Aineettomat hyödykkeet eivät sisälly.
Yritykset omistavat monia erilaisia asioita. Yhtiö omistaa konkreettisia esineitä, kuten rakennuksen, josta se toimii, työpöydät ja tuolit, joissa henkilöstö istuu, tietokoneet, joilla henkilöstö työskentelee, sekä yrityksen tuottamat ja myymät tavarat. Kiinteistöä pidetään myös aineellisena hyödykkeenä, koska se on fyysinen esine, joka voidaan myydä tai siirtää.
Yritys omistaa myös aineettomia hyödykkeitä tai tavaroita, joita ei ole aivan niin helppo laskea määrällisesti ja myydä. Esimerkiksi yrityksen tuotenimi ja brändin tunnistus ovat aineettomia hyödykkeitä. Esimerkiksi Applella on tunnistettava tuotenimi ja imago. On vaikea asettaa dollarin arvoa täsmälleen sen tuotemerkin ja maineen arvoksi. Tuotemerkki ja imago eivät myöskään ole fyysisiä aineellisia hyödykkeitä.
Jokaisella yrityksellä on myös velkoja tiettynä ajankohtana. Yksi tällainen vastuu on yhtiön liikkeeseen laskemien osakkeiden muodossa. Kun yritys laskee liikkeeseen osakkeita, muut sijoittajat ostavat kyseiset osakkeet ja tulevat osaomistajiksi. Sellaisena henkilön omistamilla osakkeilla on arvoa ja henkilö omistaa osan yhtiön varoista. Tämä tarkoittaa sitä, että kun yritys laskee aineelliset nettovarallisuutensa, sen on vähennettävä kaikkien velkaantuneiden osakkeiden arvo, koska nämä ihmiset omistavat myös osan sen varoista, jotka vastaavat sen liikkeeseen laskeman osakemäärän arvoa .
Muut velat, jotka on vähennettävä aineellisista käyttöomaisuushyödykkeistä, sisältävät ostovelat tai velkoja velkaa eri asioista, kuten yrityksen ostamista materiaaleista ja tavaroista. Jos yrityksellä on kiinteistökiinnitys tai yrityslaina, tämä on myös velka, joka on vähennettävä. Kun vähennetään kaikki velat, mukaan lukien osakkeen arvo, saadaan luku, joka viittaa yrityksen hallussa olevaan aineelliseen nettovarallisuuteen.