Asumisneuvoja auttaa ihmisiä asunnon ostamiseen, pitämiseen tai jälleenrahoitukseen liittyvissä kysymyksissä. Nämä palvelut voidaan tarjota maksutta pienituloisille kansalaisille organisaation kautta, ja ne voidaan myös maksaa. Asuntoneuvojana toimiminen saattaa edellyttää sertifikaatteja tai lisenssejä alueellisten lakien ja käytäntöjen mukaan. Sertifikaattien saaminen, vaikka sitä ei vaadita, voi auttaa tällä uralla tekemällä jostakin houkuttelevamman työnhakijan.
Yksi osa asumisneuvojan roolia on puhua ihmisten kanssa, jotka haluavat ostaa asuntoja. Nämä asiakkaat voivat keskustella tarvitsemansa kodin tyypistä ja budjetista. Neuvonantaja voi auttaa tunnistamaan lainausvaihtoehtoja, auttaa varmistamaan, että asiakkaat ovat taloudellisesti valmistautuneita, ja antaa neuvoja. Tämä voi sisältää vinkkejä olemassa olevan velan vakauttamiseen, maksujen alentamiseen ja muihin toimiin kuukausikulujen vähentämiseksi. Neuvonantajat voivat myös tarkastella lainatarjouksia ja -ehtoja sekä antaa asiakkaille tietoja, jotka auttavat heitä valitsemaan tarpeisiinsa parhaan lainan ja oppimaan tunnistamaan epäedulliset ehdot.
Sulkemiseen joutuvat ihmiset voivat halutessaan tavata asuntoneuvojan. Istuntoon voi sisältyä keskustelu eri vaihtoehdoista tilanteen hoitamiseksi, mukaan lukien pankkiin vetoaminen tai lainasta poistuminen. Asumisneuvojat voivat auttaa jälleenrahoituksessa, velkojen vakauttamisessa ja muissa toimenpiteissä auttaakseen ihmisiä pitämään kotinsa. Heillä on pääsy tietoihin uusimmista suunnitelmista ja ohjelmista vaikeuksissa olevien asunnonomistajien auttamiseksi, mukaan lukien yhteisöpohjaiset avustukset ja muu paikallinen apu, joka voi auttaa.
Jälleenrahoitus, erityisesti käänteiset kiinnitykset, voi myös olla osa tarjottuja neuvontapalveluja. Ihmiset, jotka harkitsevat jälleenrahoitusta, voivat hyötyä tapaamisesta asuntoneuvojan kanssa keskustellakseen riskeistä ja eduista. Tämä voi auttaa heitä päättämään, onko siirto oikea heille. Neuvonantajat voivat tarjota apua kilpailevien tarjousten pyytämisessä, monimutkaisten hakemusten täyttämisessä ja muissa jälleenrahoitukseen liittyvissä tehtävissä varmistaakseen, että heidän asiakkaansa saavat parhaan tarjouksen ja heitä kohdellaan oikeudenmukaisesti.
Tällä uralla keskitytään asumiseen, mutta henkilökohtaisen rahoituksen neuvonta on usein osa työtä. Asumisneuvojat tarvitsevat täydellisen kuvan asiakkaan taloudellisesta tilanteesta, mukaan lukien resurssit, velat ja kulut. Ne voivat auttaa ihmisiä, joilla on taloudellinen suunnittelu, velkojen hallinta ja pääsy neuvontaan, jos heillä on vaikeuksia pakottaa menoja tai velkaa, joka on liian suuri maksettavaksi. Tämä voi sisältää viittauksia velkaneuvojiin ja neuvonantajiin, jotka voivat yhdistää asiakkaat palveluihin, kuten opintolainan peruuttamiseen tai neuvontaan luottokorttivelkojen neuvottelemisesta.