Läänintarkastajan ensisijainen tehtävä on määrittää ja tallentaa tarkat kiinteistörajat eri tarkoituksiin. Näiden tehtävien suorittamiseksi maanmittari on yleensä sertifioitu maanmittariksi ja hän on täyttänyt tarvittavat maakuntamittaajan vaatimukset. Suurimmassa osassa Yhdysvaltoja työ on valittu, ja pätevä ehdokas valitaan neljäksi vuodeksi. Globaaleilla kollegoilla on samanlaiset tehtävät ja vastuut, mutta koska Yhdysvaltojen ulkopuolisten maiden geopoliittinen rakenne on tyypillisesti erilainen, valitun tutkijan tarkkaa vastinetta ei todennäköisesti löydy. Esimerkiksi Yhdistyneessä kuningaskunnassa on maanmittareita vuokraavia organisaatioita, kuten Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), joka sertifioi ja säätelee jäsenten tarkastajia.
Läänintarkastajan työnkuvauksessa kokemus ja koulutus ovat tärkeitä tekijöitä. Maakunnasta riippuen koulutus- ja ammatilliset läänintarkastajavaatimukset voivat sisältää kandidaatin tutkinnon maanmittauksessa ja sertifioinnin valtion hallituksen kirjallisen kokeen kautta maanmittarille. Jotkut lääninmittaustyöt edellyttävät valtion lupaa joko maanmittauksessa tai maanrakennuksessa. Vähintään kuuden vuoden kokemus vaaditaan yleensä maakuntatarkastajan työhön.
Mittaajan työhön tarvittavia akateemisia taitoja ovat korkea matematiikkaosaaminen ja maanmittaukseen liittyvien lakien ja määräysten tunteminen. Taitoja ovat ammattimaisten mittauslaitteiden käyttömahdollisuus, karttojen lukeminen ja aloittaminen sekä asiantuntemus mittaamiseen luotuista tietokoneohjelmistoista. Maanmittaajan fyysisiin ominaisuuksiin voi kuulua kyky nostaa jopa 75 kiloa (noin 34 kiloa), työskennellä epätasaisessa maastossa ja suorittaa manuaalisia tehtäviä, kuten lyödä panoksia, puhdistaa harja ja ajaa kuorma -autoa.
Maakuntatarkastajan tehtäviin kuuluu toimistossa työskentely ja kenttätyöt. Toimistotehtäviin kuuluu toimistotyöntekijöiden ja asiantuntijoiden välitön valvonta, jotka osallistuvat yksityisten tai osastojen laatimien karttojen ja asiakirjojen käsittelyyn, jotka liittyvät esimerkiksi raja- ja etuoikeuksiin ennen tallennusta. Lisäksi läänintarkastajat tarjoavat tietoja insinööreille, arkkitehdeille, kaivos- ja rakennusalan intresseille sekä ratkaisevat maanmittausongelmia ja -kysymyksiä käyttämällä asianmukaista tietokoneohjelmistoa ja tallennettuja mittaustietoja.
Läänintarkastajan tekniseen asiantuntemukseen voi kuulua kyky ottaa käyttöön maakunnan laajuinen paikkatietojärjestelmä (GIS) ja maailmanlaajuinen paikannusjärjestelmä (GPS). Projektin tallennus ja suorituskyvyn mittaaminen edellyttävät suurta tuntemusta laskentataulukoista, tietokannoista ja muista tietokoneohjelmista. Raporttien valmistelu läänin ja osavaltion valvontaviranomaisille sekä ehdotus politiikan ja sääntelyn tarkistamiseksi ovat myös lääninvalvojan maakunnassa.
Vaikka maanmittarin erityinen titteli ja valittu asema läänitasolla rajoittuvat todennäköisesti Yhdysvaltoihin, maanmittarin vastuut, työvaatimukset ja koulutus ovat maailmanlaajuisia. Työmahdollisuudet tämän taidon omaaville ihmisille ovat kansainvälisiä ja saatavana yksityisten ja julkisten työnantajien kautta. Useimmat kehittyneet maat tarvitsevat maanmittareita, kun taas kaivostoiminta, öljyntutkimus ja tienrakennus ovat muutamia yksityisiä huolenaiheita, joissa maanmittauksella on tärkeä rooli.