Etuoikeus edustaja pyrkii hankkimaan omistajilta omistusoikeuksia käytettäväksi julkisella tai yksityisellä teollisuudella. Heidän tehtävänsä on neuvotella kiinteistön ostamisesta tai tehdä sopimus, jotta yhteisö voi käyttää kiinteistön omiin tarpeisiinsa. Neuvottelujen lisäksi asiamies toimii useiden muiden ammattilaisten, kuten insinöörien, maanmittareiden ja tutkijoiden, kanssa tutkiakseen kiinteistöä. Muita etuoikeusasiamiehen velvollisuuksia ovat kiinteistöjen arvojen arviointi, oikeuteen meneminen, jos sovintoon ei päästä, ja kommunikointi projektipäälliköiden kanssa.
Etuoikeusagenttien on mentävä eri kiinteistöihin arvioidakseen rahan arvo, jonka maa -alue on arvokas. He tekevät tämän tutkimalla lähellä sijaitsevan maan hintoja ja tutkimalla sen maan erityisiä ominaisuuksia, jonka he haluavat ostaa. Tässä vaiheessa he välittävät tietoja henkilölle tai organisaatiolle, joka on kiinnostunut maan hankkimisesta, selvittääkseen, kuinka paljon rahaa on valmis tarjoamaan. Jos maa on liian kallis, etuoikeusasiamiestä voidaan pyytää etsimään toinen maa -alue, joka voidaan ostaa parempaan hintaan.
Jos ostaja tarvitsee tietyn omaisuuden, asiamiehen velvollisuus on neuvotella hinnasta maanomistajan kanssa. Tämä tapahtuu joskus, kun maata käytetään valtion tarkoituksiin, kuten uuden tien rakentamiseen, ja sen on mentävä tiettyyn paikkaan. Etuoikeus edustaja tarjoaa kohtuullisen hinnan maasta sen tutkimuksen perusteella, jonka hän on aiemmin suorittanut. Saattaa olla välttämätöntä, että välitysoikeushenkilö työskentelee muiden kanssa saadakseen hinnan aikaan, joten insinöörejä, maanmittareita ja kiinteistöarvioijia pyydetään joskus auttamaan antamaan tietoja maan arvosta.
Etuoikeusasiamiehelle on tärkeää, että hänellä on hyvät viestintätaidot, koska hän työskentelee päivittäin monien eri ihmisten kanssa. Viestintä kiinteistönomistajien kanssa, kiinteistöjen ostamista haluavien yhteisöjen johto ja muu koulutettu ammattilainen on työn tärkein tehtävä. Oikeudellisten asioiden tunteminen on myös tärkeää, koska tätä työtä tekevän henkilön on kyettävä käsittelemään kiinteistöjen teko- ja omistusoikeudensiirrot, kaavoitus ja rakentaminen.