Käänteinen kiinnitysasiantuntija on rahoitusalan ammattilainen, joka on erikoistunut käänteisten kiinnitystuotteiden tarjoamiseen. Hän voi työskennellä pankissa, hoitaa käänteisiä kiinnityksiä pankin asiakkaille, välittäjälle, joka auttaa ihmisiä löytämään lainoja, tai organisaatiolle, joka tarjoaa tietoa ja apua ihmisille, jotka harkitsevat käänteistä kiinnitystä. Vaatimukset kääntyvien kiinnitysasiantuntijoiden ryhtymiseksi vaihtelevat, ja useimmilla on jonkinlainen rahoitusalan koulutus, joka sisältää erityiskoulutuksen kiinnitystuotteista.
Käänteisiä asuntolainoja ottavat ensisijaisesti vanhukset, ja jotkut pankit voivat tosiasiallisesti rajoittaa käänteislainansa yli 62 -vuotiaille lainanottajille. Tämän tyyppisellä kiinnityksellä lainanottaja saa maksut, jotka vähennetään lainanottajan asunnosta. Maksujen määrä ei voi ylittää asunnon arvoa, ja useimmat käänteiset kiinnitykset ovat myös käytettävissä vain, jos kiinteistössä ei ole muita panttioikeuksia.
Kun lainanottaja poistuu talosta, asunto on myyttävä kiinnityksen takaisinmaksua varten, tai perilliset ja perheenjäsenet voivat lunastaa kiinnityksen joko käteisellä tai käyttämällä asuntolainaa takaisinlainan takaisinmaksun rahoittamiseen. Vanhukset käyttävät perinteisesti käänteisiä asuntolainoja varmistaakseen, että heillä on vakaa tulonlähde vanhuudessa. etuna on, että toisin kuin asuntolaina, lainanottajilta ei vaadita maksuja.
Käänteiset kiinnitykset voivat olla monimutkaisia, ja käänteisten asuntolainojen asiantuntija tarvitsee erityisiä taitoja voidakseen menestyä asiakkaiden kanssa. Koska käänteiset asuntolainat perustuvat asunnon käytettävissä olevaan pääomaan, hakijoiden luottokelpoisuus ei ole kovin tärkeä, mutta lainanantajien on pohdittava sellaisia asioita kuin asunnon arvon lasku, joka voi pakottaa pankin ottamaan menetys sekä hakijoiden ikä ja terveys. Käänteiset kiinnitysasiantuntijat voivat myös tarjota tietoa muista rahoitustuotteista auttaakseen asiakkaitaan valitsemaan parhaan vaihtoehdon tarpeisiinsa.
Nämä ammattilaiset työskentelevät yleensä kaupunkialueilla, missä käänteinen asuntolaina -asiantuntija voi löytää paljon työtä, koska väestö on suuri. He voivat myös työskennellä pienemmissä yhteisöissä, joissa on suuri iäkäs väestö. Monet voivat auttaa puhelimitse maaseudun asiakkaita, jotka tarvitsevat käänteisiä asuntolainatuotteita tai tietoja. Kuten muutkin asuntolaina -ammattilaiset, käänteisen kiinnitysasiantuntijan on kyettävä tasapainottamaan pankin tarpeet ja asiakkaan tarpeet sopivan ja pieniriskisen kiinnityksen kehittämiseksi.