Kiinteistölakimiehet auttavat asiakkaitaan ostamaan tai myymään kiinteistöjä, minkä vuoksi tällaista asianajajaa kutsutaan usein myös kiinteistölakimieheksi. Olipa asiakkaat ostamassa tai myymässä asuin- tai liikekiinteistöjä, kiinteistölakimiehet ovat käytettävissä, jotta prosessi sujuisi sujuvasti. Esimerkiksi tämän tyyppisen asianajajan tehtävänä on selittää asiakkaalle ehdot ennen liiketoimia, koska omaisuuslainsäädäntö voi olla vaikea ymmärtää ilman apua. Asiakkaita, jotka suunnittelevat kiinteistön myymistä tai lahjoittamista lahjaksi, kannustetaan etsimään kiinteistölakimiestä, samoin kuin niitä, jotka harkitsevat kiinteistön ostamista.
Odotetaan, että kiinteistölakimiehet selittävät lainsa asiakkailleen ennen liiketoimen tekemistä, jotta asiakkaat eivät tekisi järjetöntä päätöstä ostaessaan tai myydessään kiinteistöä. Kiinteistölakimiehet tutkivat usein kyseisen kiinteistön historiaa ja kertovat asiakkailleen mahdollisista oikeudellisista ongelmista. Esimerkiksi asianajajan vastuulla on selvittää mahdolliset kiistat siitä, kuka saa kiinteistön omistajan kuoleman jälkeen tai kuka omistaa maan, jolla kiinteistö sijaitsee. Niitä, jotka eivät ole varmoja, tarvitsevatko he kiinteistöasianajajaa, kehotetaan järjestämään kuuleminen, jotta he voivat selvittää omaisuusoikeuden eri yksityiskohdat ennen päätöksen tekemistä.
Jotkut ihmiset hyötyvät kiinteistölakimiehistä, kun he myyvät tai luovuttavat kiinteistöjä. Kiinteistölakimiehen tehtävänä on neuvotella myyntiehdoista, ratkaista kaikki asuntoon liittyvät ongelmat ja valmistella asiakirja. Asianajajan tulisi myös olla päätöslauselmassa katsomassa ja selittämässä paperit, jotka myyjän on allekirjoitettava. Jos asiakas lahjoittaa omaisuutta läheisilleen lahjaksi, kiinteistöasianajajan on varmistettava, että hänen asiakkaansa omistaa sen laillisesti ja että asianajaja luovuttaa sen. Tämä voi estää oikeudelliset vaikutukset, jos kiinteistön nimi ei ole selvä.
Kiinteistölakimiesten työ on samanlaista silloin, kun asiakkaat harkitsevat asunnon ostamista, koska heidän on ensin varmistettava, ettei asunnossa ole panttioikeuksia eikä muita esteitä, jotka voivat estää asiakkaita olemasta kiinteistön laillisia omistajia. Kun kiinteistön tutkimus on valmis, lakiasiakirjat on valmisteltava. Maksuehdot, mukaan lukien verot ja sulkemiskustannukset, on määritettävä, minkä jälkeen sulkeminen tapahtuu. Ennen kuin tämä tapahtuu, asianajajan on kuitenkin hankittava asiakkaalle omistusoikeusvakuutus ja tarkastettava sitten kaikki allekirjoitettavat asiakirjat. Nämä tehtävät johtavat siihen, että asiakas välttää oikeudellisia ongelmia kiinteistön ostamisen jälkeen.