Lainasulkija on tyypillisesti vastuussa siitä, että kaikki lainan käsittelyyn tarvittavat asiakirjat on hankittu. Ne voivat myös ajoittaa lainan sulkemisajan ja -paikan, mikä on virallisten asiakirjojen todellinen allekirjoittaminen. Nämä henkilöt voivat tarkistaa muiden asiakirjojen oikeellisuuden ja syöttää tietoja tietokonejärjestelmään. He työskentelevät yleensä pankeissa tai asuntolainayhtiöissä.
Monta kertaa lainan käsittelyssä tarvitaan suuri määrä asiakirjoja. Lainasulkija varmistaa yleensä, että kaikki nämä paperit ovat hakijan toimittamia ja että ne välitetään oikeille henkilöille organisaatiossa. Jotkut asiakirjat, joita lainan käsittelijä saattaa käsitellä päivittäin, voivat liittyä henkilön tuloihin tai työhön. Asuntolainojen sulkijat voivat myös käsitellä kiinteistötutkimuksia, otsikkohakuja ja tekoja.
Sen varmistaminen, että kaikki annetut tiedot ovat täydellisiä ja oikeita, on yleensä velvollisuus siirtää laina lähempänä. Puuttuvat tai puutteelliset tiedot voivat usein pysäyttää luottorajan käsittelyn. Kun tarvitaan lisäasiakirjoja, kuten vakuutussopimuksia, tätä työntekijää voidaan joutua ottamaan yhteyttä yhteen tai useampaan osapuoleen, jotta nämä tiedot voidaan saada.
Lainan käsittelyyn tarvittava aika vaihtelee normaalisti rahan määrän, lainatyypin ja hakijan henkilökohtaisen luottotiedon mukaan. Lainasulkija asettaa yleensä tapaamisen laillisen sopimuksen allekirjoittamiseen vastineeksi lainatuista varoista näiden tekijöiden perusteella. Tyypillisesti hän työskentelee sitten tarvittavien asiakirjojen käsittelyssä ja valmistelee päätösasiakirjat, jotta tämä määräaika voidaan noudattaa.
Läheinen esiintyy usein henkilökohtaisesti lainan sulkemisistunnossa. Normaalisti hän tuo lainaajan tai lainanottajien allekirjoittamaan paperit. Jos näihin asiakirjoihin liittyy kysymyksiä, häntä pyydetään yleensä vastaamaan niihin sillä hetkellä. Kun kaikki allekirjoitukset on saatu, hän yleensä kerää alkuperäiset ja sijoittaa ne kansioon tai muistikirjaan rahoituslaitoksen asiakirja -aineistoa varten.
Lainojen läheisempiä tehtäviä voivat olla hyvät viestintätaidot, matemaattiset kyvyt ja halu työskennellä nopeatempoisessa ympäristössä, joka voi olla ajoittain stressaavaa. Lukion tutkintotodistus riittää yleensä monille työnantajille, vaikka pankin tai rahoituksen korkeakoulututkinnot ovat usein hyödyllisiä. Asuntolainojen sulkijat saattavat huomata, että myös kiinteistöalasta on hyötyä.
Vaikka suuri osa lainalainan työstä tehdään usein kulissien takana, nämä työntekijät ovat yleensä erittäin arvokkaita organisaatioille, joissa he työskentelevät. Ne voivat auttaa varmistamaan, että niiden laitokset eivät tee riskialttiita rahoituspäätöksiä lainatessaan rahaa. Ne voivat myös auttaa ihmisiä tekemään suuria ostoksia, kuten uuden kodin tai auton, mikä voi parantaa heidän elämänlaatuaan huomattavasti.