Maanvälittäjä on henkilö, joka toimii yhteyshenkilönä maanomistajan ja tämän maan ostavan henkilön välillä, olipa kyseessä sitten toinen yksittäinen ostaja tai suuri yritys. Kiinteistönvälittäjän käyttämisen sijasta maanvälittäjä on erityisen perehtynyt maan hintoihin ja erilaisten maa -alueiden myymiseen eri tarkoituksiin. Yritykset voivat myös palkata maa -asiamiehiä auttamaan heitä löytämään tiettyyn toimintaan sopivia kiinteistöjä; esimerkiksi tuulipuiston kehittämiseen. Muista, että joissakin maissa kiinteistönvälittäjää kutsutaan itse asiassa maa -asiamieheksi, joten on tärkeää olla tietoinen siitä, millainen välittäjä henkilö on.
Yleisin maa -agentin määritelmä on ensimmäinen; henkilö, joka työskentelee myydäkseen ja hankkiakseen erilaisia maa -alueita. Palvelut, joita tämäntyyppiset asiamiehet tarjoavat myyjille, voivat olla erittäin arvokkaita, alkaen maan kartoituksesta ja hinnoittelusta. Vaikka on aina hyvä idea saada useita erilaisia mielipiteitä, ennen kuin listaat kiinteistön tiettyyn hintaan myytäväksi, yksittäinen henkilö, joka harjoittaa nimenomaan maan myyntiä, pystyy antamaan paremman arvion todellisen markkina -arvon perusteella.
Lisäksi maa -asiamies tarjoaa myös hyödyllisiä, käytännöllisiä palveluja, joita maanomistajat eivät ehkä halua ottaa itse. Tämä sisältää myytävän kiinteistön luetteloinnin eri alueilla, kuten listauspalvelut tai verkossa. Se voi myös sisältää kiinteistön näyttämisen, kysymyksiin vastaamisen ja palveluksen keskimmäisenä miehenä, jos tarjous tehdään neuvottelujen asianmukaisen ja laillisen käsittelyn varmistamiseksi. Kun kauppa on saatu päätökseen, edustaja voi myös auttaa sopimuksen laatimisessa ja olla loppusuoralla varmistaakseen, että kaikki hoidetaan oikein. Tämä voi olla korvaamatonta kiireisille ihmisille, jotka yrittävät myydä omaisuutta.
Yritykset voivat myös palkata maa -asiamiehen vastakkaiseen tarkoitukseen, jotta he voivat löytää myytäviä kiinteistöjä, jotka vastaavat heidän toiveitaan. Maanvälittäjillä on pääsy myytävää maata koskeviin tietoihin, joita muut eivät saa, mikä tekee tästä arvokkaan palvelun. Lisäksi maa -asiamiehet suorittavat toisinaan muita palveluja GIS -kartoituksesta asiakirjojen paikantamiseen tai muiden asiakirjojen ja sopimusten laatimiseen. Näistä syistä ja muista syistä maa -asiamies on avulias yksilö monenlaisissa maan myynnissä ja hankinnoissa.