Monet asunnon omistajat jatkavat kodin uudistushankkeita vastatakseen välittömään tarpeeseen tai huolehtiakseen talon tulevaisuudesta. Kaikki kodin uusimisprojektit, olivatpa ne sitten yksinkertaisia kalusteiden vaihtoja tai suuria lisäyksiä, sisältävät ainakin jonkin verran ennakkosuunnittelua ja taloudellisia investointeja asunnon omistajalta. Kukaan ei halua osallistua “rahakuopan” tilanteeseen- sarja tapahtumia, joissa yksi kodin remontti johtaa väistämättä kymmeneen suunnittelemattomaan korjaukseen.
Ennen kuin aloitat kodin saneerausprojektin, on otettava huomioon monia tärkeitä tekijöitä. Tässä on muutamia kysymyksiä, jotka sinun on kysyttävä itseltäsi ennen kuin palkkaat urakoitsijoita tai investoit rakennusmateriaaleihin:
1. Tarvitsenko rakennusluvan? Jotkut kodin uusimisprojektit voivat sisältää rakenteellisia muutoksia tai nykyisten sähkö- ja vesijohtovirtapiirien yksityiskohtaisia uudistuksia. Ennen kuin asunnon omistaja voi aloittaa lisäyksen, yksityisten rakennushankkeiden valvojan on annettava rakennuslupa. Tämä lupa varmistaa, että kodin uusimissuunnitelmat täyttävät tietyt rakennusmääräykset ja vain pätevät työntekijät hoitavat olennaiset uudelleensijoitus- ja asennustarpeet.
2. Pystynkö suorittamaan tämän kodin uusimisprojektin itse? Jopa yksinkertainen kylpyhuone- tai keittiökalusteiden vaihto voi sisältää jonkin verran taustatietoa turvallisuustekijöistä. Tapetointi ja sisustusmaalaus ovat muita aloja, joilla aloittelijat voivat löytää päänsä. Ennen kuin ryhdyt kotiuudistusprojektiin, kannattaa katsoa videoita tai lukea ammattilaisten tuottamia kirjoja. Paikallinen rakennustarvikeliike voi tarjota esittelyjä perusmuodostustekniikoista tai tarjota teknistä tukea.
3. Vastaako tämä kodin uudistusprojekti todelliseen ongelmaan? Esimerkiksi huoneen maalaaminen ei tee siitä suurempaa. Jotkut asunnon omistajat ovat jatkuvassa muutoksen tilassa kodin parannusten suhteen. Sen sijaan, että investoisivat huomattavan määrän aikaa ja vaivaa suureen projektiin, joka voi ratkaista koko ongelman, he tekevät useita pienempiä parannuksia ajan myötä. Tämän korjaaminen voi osoittautua vielä kalliimmaksi myöhemmin. Joskus on parasta pysähtyä kodin uudistushankkeeseen, kunnes kaikki työt voidaan tehdä kerralla.
4. Voinko löytää luotettavia ja lisensoituja urakoitsijoita? Jos kodin uudistusprojekti vaatii ammattiapua, hyvä urakoitsija voi olla hengenpelastaja. Huono urakoitsija voi toisaalta olla painajainen hermostuneille asunnonomistajille. Jos tiedät jonkun, joka on äskettäin tehnyt kodin parannuksen vastaavan omia suunnitelmiasi, kysy hänen urakoitsijansa nimeä ja yhteystietoja. Pyydä viittauksia paikallisilta rakennustarvikeliikkeiltä, koska ne ovat päivittäin tekemisissä hyvämaineisten paikallisten urakoitsijoiden kanssa. Hyvä urakoitsija on aina kysytty, joten sinun kannattaa suunnitella kodin uudistusprojekti hänen aikataulunsa mukaan. Yritä olla antamatta kärsimättömyyden olla oppaasi urakoitsijoiden palkkaamisessa. Voi olla erittäin hyvä syy, miksi tietty tuntematon urakoitsija on heti käytettävissä.