Kämppäkaverin häätäminen ei ole helppoa, ja onnistumisesi riippuu monista eri tekijöistä. Mitä voit tehdä?
Aloita tarkistamalla vuokrasopimus. Jos sinä ja kämppäkaverisi olette molemmat mukana, vaihtoehtojenne on melko rajallinen huonetoverin häätämisessä. Vuokranantaja pitää yleensä kaikkia asunnon asukkaita yhtenä kokonaisuutena, ja kaikilla on samat oikeudet ja velvollisuudet. Vuokrasopimuksen yhteisillä ja tasavertaisilla kumppaneilla kaikilla on oikeus olla asunnossa.
Siksi, jos pyydät vuokranantajaasi aloittamaan huonetoverin häätöprosessin yksinkertaisesti siksi, että haluat sen, sitä ei yleensä kunnioiteta. Vaikka tämä saattaa tuntua epäoikeudenmukaiselta joillekin, tämä estää kämppäkaveriasi häätämästä sinua! Näin ollen paras toimintatapasi on neuvotella ratkaisu, jonka kanssa kaikki voivat elää. Vuokrasopimukseen ei voi tehdä muutoksia ilman kaikkien osapuolten hyväksyntää, joten kaikkien on hyväksyttävä muutokset. Vaikka huonetoverisi päättää lähteä, monet vuokranantajat vaativat, että jäljellä oleva asukas voi saada asunnon uudelleen yksin. Jos et voi saada, vuokranantaja ei voi vapauttaa kämppisi vuokrasopimuksesta ja päinvastoin.
Jos henkilö, jota yrität poistaa, ei kuulu vuokrasopimukseen ja vuokraa sinulta alihankinnan, sinulla voi olla enemmän vipuvaikutusta huonetoverin häätöön, koska sinulla vuokralaisena on oikeus päättää kuka on tai ei ole tervetullut kotiisi . Jos et pysty vakuuttamaan vuokrasopimuksella olevaa huonetoveria poistumaan rauhanomaisesti, voit ottaa yhteyttä paikalliseen lainvalvontaviranomaiseen ilmoittaaksesi hänen rikkovan. Lainvalvonta voi auttaa sinua pääsemään eroon kämppiksestä vaatimalla kyseistä henkilöä luovuttamaan tilat välittömästi.
Muista, että monet vuokranantajat eivät salli alivuokrausta, ja sen tekemistä voidaan pitää vuokrasopimuksen rikkomisena. Ennen kuin annat jonkun alivuokralaiseksi, ota huomioon, että asukas, joka ei ole oikeudellisesti vastuussa, ei kannusta maksamaan vuokraa ja/tai huolehtimaan asunnosta. Henkilö, joka ei ole vuokrasopimuksessa, voi aiheuttaa tuhansien dollarien vahinkoja, ja vain vuokrasopimuksessa oleva asukas olisi vastuussa ja vastuussa.
Huonekaverin häätäminen on monimutkainen ja vaikea prosessi, ja viisas vuokralainen harkitsee huolellisesti, kenen kanssa he tekevät oikeudellisesti sitovan sopimuksen, ennen kuin he allekirjoittavat katkoviivalla.