Perustushalkeamat voivat olla erittäin vakava tilanne riippuen materiaalista, josta perusta koostuu. Kun olet arvioinut säätiön halkeamat, voit sitten määrittää syyn ja toimenpiteet. Jotkut halkeamat eivät ole huolestuttavia, mutta toiset voivat olla merkki rakenteellisista vaurioista, jotka ammattilaisen on tutkittava mahdollisimman pian.
Halkeamia löytyy yleisesti betonista, kaatetusta betonista ja betonilohkoista. Ne johtuvat usein kutistumisesta, joka voidaan erottaa halkeamasta, joka näyttää leveämmältä ylhäältä ja kapenee sisäänpäin kohti pohjaa. Jos halkeama jatkuu aina lattiaan asti, se voi olla merkki rakenteellisista vaurioista ja edellyttää lisäasiantuntemusta. Kaatuneista betoniperustuksista löytyvät halkeamat voivat johtua huonoista olosuhteista kaatamishetkellä tai huonosta sekoittumisesta eivätkä vaadi lisätutkimuksia. Betonilohko kutistuu usein kovetettaessa, aiheuttaen halkeamia perustan keskelle ja heikentäen rakennetta.
Tiiliseinistä löydetyt perustushalkeamat ovat vakava asia, joka vaatii välitöntä asiantuntijatutkimusta. Tiiliseinät voivat imeä ilman kosteutta, jolloin ne laajenevat loputtomiin ja lopulta halkeavat. Tiiliseinät voivat myös aiheuttaa ongelmia, jos rakenne asettuu tai tukijärjestelmässä on ongelma. Tiiliseinissä olevat halkeamat voivat johtaa seinän romahtamiseen ja aiheuttaa vakavia vaurioita.
Kiviseinän perustukset voivat halkeilla yksittäisten kivien ympärillä. Tämä johtuu yleensä lähellä olevista räjäytyksistä, pakkasvaurioista tai kuorma-autojen raskaasta liikenteestä. Tämän tyyppisen perustuksen halkeamat on tutkittava välittömästi, koska on olemassa vaara rakenteen romahtamisesta.
Diagonaalisia halkeamia esiintyy usein ikkunalaudojen ympärillä, ovien päällä, autotallien ympärillä ja kylmissä ilmastoissa sijaitsevien rakennusten kulmissa. Ne ovat yleensä seurausta jäätymisestä ja lämpölaajenemisesta. Jos halkeamia esiintyy kaatetussa betonipohjassa ja ne ovat kooltaan ja leveydeltään tasaisia, riskiä ei pitäisi olla, koska ne ovat vain kutistumishalkeamia. Jos muilla perustusmateriaaleilla halkeamat kasvavat edelleen pituudeltaan ja leveydeltään, on olemassa vaurioita rakenteille ja ne on tutkittava.
Talon ylätasosta löytyvät vaakasuuntaiset murtumat voivat johtua pakkasesta tai raskaasti kuormitetusta ajoneuvoliikenteestä. Jos ne löytyvät keskitasolta, ne voivat johtua myös raskaasti kuormitetusta ajoneuvoliikenteestä, rinteistä, jälkitäyttövaurioista tai märästä maaperästä. Matalat voivat johtua maan kuormituksesta tai muurauslohkojen siirtymisestä.
Säätiön halkeamat ovat vakava asia. Vaikka jotkut ovat vain kosmeettisia ongelmia, toiset voivat aiheuttaa säätiön romahtamisen. Jos olet epävarma halkeamien vakavuudesta, ota yhteyttä asiantuntijaan. On parempi olla turvassa kuin pahoillani.