Kiinteistökehitys on projektitoimintaa, jonka tarkoituksena on kasvattaa kiinteistön tai alueen arvoa, muokkaamalla rakennettua ympäristöä. Kiinteistökehityksen tarkoituksen on luoda lisäarvoa itse kiinteistölle ja kiinteistökehityshankkeen eri osapuolille.
Mitä on kiinteistöjohtaminen?
Kiinteistöjohtaminen on kokonaisuuksien hallintaa. Kiinteistöjohtaminen tarkoittaa organisaation hallinnassa olevan kiinteistökannan johtamista. Kiinteistöt muodostavat merkittävän osan kansallisvarallisuudestamme – sillä on siis väliä, kuinka niitä hoidetaan.
Kannattaako kiinteistöihin sijoittaa?
Kiinteistösijoittaminen on järkevä tapa hajauttaa sijoitusomaisuuden riskiä niin instituution kuin yksityissijoittajankin näkökulmasta. Kiinteistöt myös tuottavat tyypillisesti vakaata kassavirtaa, mitä ei nykyisessä markkinatilanteessa ole juurikaan saatavilla korkoinstrumenteista.
Mitä kuluja kiinteistökaupasta?
Varainsiirtovero. Luovutusvoittovero. Välittäjän palkkio. Kaupanvahvistajan maksu. Asiamiehen palkkio. Kuntotarkastuksen teettäminen. Asiakirjakustannukset. Lainhuudatusmaksu.
Mitä eroa on tilalla ja kiinteistöllä?
Tila oli alkuaan kokonaisen talon osa. Nykyisin tilalla tarkoitetaan asemakaava-alueen ulkopuolella sijaitsevaa, tilana kiinteistörekisteriin merkittyä maa-aluetta, jonka rajat on määrätty kiinteistötoimituksessa. Tiloja on pääasiassa maaseudulla, mutta niitä voi olla myös kaupungissa.
Mitä kiinteistöjä henkilö omistaa?
Kiinteistön omistajan selvittämiseksi sinun tulee tietää kiinteistötunnus. Kiinteistötunnuksen selvittämisen jälkeen voit: Ostaa lainhuutotodistuksen asiointipalvelusta (henkilöasiakkaat tai organisaatioasiakkaat). Todistuksessa näkyy omistajan nimi ja syntymäaika, jos tiedot on tallennettu rekisteriin.
Onko kiinteistörekisteri julkinen?
Kiinteistörekisterissä sekä lainhuuto- ja kiinnitysrekisterissä olevat tiedot ovat julkisia joten kuka tahansa voi tilata otteen mistä tahansa Suomessa sijaitsevasta kiinteistöstä.
Milloin kannattaa perustaa sijoitusyhtiö?
Milloin kannattaa perustaa sijoitusyhtiö? Kun perheeseen on kertynyt varallisuutta esimerkiksi yrityskaupan tai perinnön seurauksena, voi olla järkevää perustaa sijoitusyhtiö, jonka kautta voi harjoittaa sijoitustoimintaa sekä verotussyistä että varallisuuden hallinnan ja perintösuunnittelun takia.
Milloin on hyvä aika myydä osakkeet?
Myymme yhtiön osakkeen, jos: yhtiön johdossa tapahtuu merkittäviä muutoksia, yritys myydään tai se tekee itse merkittävän fuusion, löydämme tilalle paremman liiketoiminnan, osakkeiden hinta nousee liikaa, eli tulostuotto laskee.
Mitä on kiinteistösijoittaminen?
Kiinteistösijoittaminen tarkoittaa pääoman sitomista kiinteistöön tai sen osaan taloudellisen hyödyn saavuttamiseksi. Kiinteistöt ovat suosittu omaisuusluokka ja ovat viimeisen 200 vuoden historiassa tarjonneet jopa osakkeita parempaa tuottoa matalammalla riskillä.