Asuntoaloitukset ovat yksi monista taloudellisista indikaattoreista, joita käytetään arvioimaan talouden ja kiinteistömarkkinoiden terveyttä. Jokainen asunnon alku edustaa yhden asunnon tai asunnon alkua. Monet hallitukset pitävät asuntojen aloitustilastoja ja julkaisevat ne yleisölle kuukausittain, jotta ihmiset voivat seurata talouskasvua. Rahoitusmarkkinoilla työskentelevät ihmiset ovat yleensä erityisen kiinnostuneita asuntojen alkamisen seuraamisesta, samoin kuin kiinteistönvälittäjät ja muut kiinteistöalan ammattilaiset, kuten urakoitsijat, jotka saattavat olla huolissaan asuntomarkkinoiden terveydestä.
Uutta rakentamista koskevat tilastot sisältävät erillisten asuntojen, kaupunkitalojen, osakehuoneistojen ja huoneistokompleksien rakentamisen. Jokainen yksikkö on määritelty yhdeksi “aluksi”, joten 30 asunnon kerrostalo lasketaan 30 asunnon aloitukseksi. Yksikkö katsotaan aloitetuksi, kun rakennustyöt alkavat asuinpaikan perustamisen yhteydessä.
Raportit asumisen aloittamisesta julkaistaan yleensä noin kuukauden puolivälissä käyttäen viimeisen kuukauden tietoja. Alkutietojen lisäksi ne osoittavat, kuinka monta rakennuslupaa on myönnetty ja kuinka monta asuinrakennusta on valmistunut. Vaikka hinnat vaihtelevat kausiluonteisesti, huomattavat muutokset tai muutokset edellisiin vuosiin voivat aiheuttaa taloudellista huolta. jos aloituksia on vähemmän, se viittaa siihen, että vähemmän ihmisiä on kiinnostuneita asunnon ostamisesta.
Yksityiskohtaiset tilastot asuntojen aloittamisesta usein erittelevät rakennustyypin, jotta ihmiset voivat saada käsityksen siitä, millaisia asuinrakennuksia rakennetaan, ja he voivat myös jakaa tilastot alueittain. Alueellisesti alkavien asuntojen tarkastelu voi osoittaa ihmisille, missä talouskasvu on käynnissä ja missä hidastuminen voi olla havaittavissa. Asuntojen aloittamiseen liittyviä tietoja voivat olla Yhdysvaltojen väestönlaskentatoimisto, Asunto- ja kaupunkikehitysministeriö ja Yhdistyneen kuningaskunnan kansallinen tilastovirasto.
Ihmiset saattavat huomata, että tiedot asumisen aloittamisesta käsitellään usein uutisissa, kun uusia raportteja julkaistaan. Heidän tulee olla tietoisia siitä, että tilastoja manipuloidaan usein luovilla tavoilla tietyn viestin ehdottamiseksi tai vahvistamiseksi. Jos esimerkiksi radion kuuluttaja sanoo ”asuntojen alkamisajat ovat laskeneet 12%”, ei ole selvää, mitä jaksoa katetaan ja mitä kausia verrataan. Asuntojen vertailu kuukausittain, neljännesvuosittain tai vuosittain voi paljastaa erilaisia tuloksia, kuten myös vertailut alkamisesta edelliseen kuukauteen, viime vuoden samaan kuukauteen, viime vuoden kuukausittaiseen keskiarvoon ja niin edelleen.