Kun työskentelet asuntorakentamisen parissa, jossa on useita koteja, yksi tapa säästää rahaa materiaaleissa on luoda suunnilleen identtiset asunnot. Tämä tarkoittaa sitä, että jokaisen kodin kaikki osat voidaan ostaa irtotavarana, mikä yleensä johtaa alennettuun materiaalihintaan. Tietenkin, kun kaikki kodit ovat valmiita, niiden ulkonäkö voi vaihdella vähän, ja tästä syystä niitä voidaan kutsua evästeiden leikkureiksi. Ne näyttävät siltä, että ne kaikki on tehty samoiksi samalla leikkurilla.
Ajatus asuntojen luomisesta tällä tavalla on peräisin 20-luvun puolivälistä, jolloin rakennettiin ensimmäiset traktaattitalot. Ei ole vaikeaa löytää edelleen näitä asuinalueita, vaikka näissä kodeissa asuvat ihmiset ovat saattaneet vuosien aikana muuttaa niitä merkittävästi näyttääkseen vähemmän identtisiltä. Koska ajatus näistä asuntokehityksistä kohtaa jonkin verran inhoa, evästeiden leikkimökit tarjoavat nykyään yleensä enemmän vaihtelua.
Asuntoja voi olla useita kokoja, useita tapoja sijoittaa koti ja muita ominaisuuksia, jotka sopivat eri makuun ja hintatasoon. Silti asunnot näyttävät liittyviltä, jos eivät ole täysin identtisiä. Tällainen kehitys on samanlainen kuin suklaakeksikeksien erän vertailu. Jokaisella voi olla hieman erilainen määrä pelimerkkejä ja ympärysmitta, mutta ne ovat silti tunnistettavissa samantyyppisiksi evästeiksi.
Evästeiden leikkimökkeihin liittyy erittäin vahvoja tunteita. Jotkut ihmiset todella eivät pidä heistä, koska ne voivat suuresti estää yksilöllistä ilmaisua. Tämä pätee erityisesti, jos tällaisen kodin ostaminen tarkoittaa asunnonomistajayhdistykselle kuulumista, ja kaikki kodin muutokset, kuten maalaus, voivat vaatia hyväksynnän.
Toisaalta evästeiden leikkuritalojen ostamisesta voi olla etua. Ensinnäkin ne saattavat olla halvempia, vaikka on olemassa erittäin varakkaita yhteisöjä, joissa myös kodin tyyli ei ole kovin yksilöllinen. Toiseksi materiaalit ja rakennus voivat olla erityisen luotettavia, koska toimittajat ja valmistajat ovat todennäköisesti olleet samat kaikissa kodeissa. Varsinkin vanhempia traktaatteja ostettaessa traktilla on yleensä hyvä tai huono maine rakentamisen ja materiaalien suhteen, mikä voi koskea kaikkia koteja.
Evästeiden leikkuritalo on kehittynyt esikaupunkien ominaispiirteenä, ja se on edelleen tärkeä tapa rakentaa useita koteja samanaikaisesti. Nämä voivat olla houkuttelevia joillekin ihmisille, koska ne voivat olla halvempia ja puhua tietystä laadusta. Vaihtoehtoisesti niiden omistamien kotejen ja lähiöiden samankaltaisuus on käänne muille. Tämä kielteinen mielipide evästeiden leikkimökkeistä, kun niitä pidetään, ei välttämättä ole tarpeeksi vahva estämään ihmisiä ostamasta traktaatteja, varsinkin kun monet kaupunginosat koostuvat pääasiassa niistä.