Lento -oikeudet ovat oikeuksia kehittää tyhjää tilaa fyysisen omaisuuden sivuston yläpuolella. Kuten muidenkin kiinteistöön liittyvien oikeuksien kohdalla, nämä oikeudet on mahdollista siirtää muille osapuolille säilyttäen itse kiinteistön omistusoikeus. Hyvin kehittyneillä alueilla, joilla ainoa mahdollinen suunta rakentaa on ylöspäin, lentoliikenteen oikeudet ovat kuuma keskustelun ja keskustelun aihe, kun kehittäjät taistelevat projektiensa laajentamisesta pysyen kuitenkin kaavoituslain rajoissa.
Historiallisesti kiinteistönomistajat säilyttivät olennaisesti äärettömiä omistusoikeuksia. Kun ihmisyhteiskunnat kehittyivät ja alkoivat säätää kaavoituslakeja, ihmiset alkoivat olla kehityksen kannalta rajallisia sallimalla vain rakentaa tiettyyn korkeuteen tai rajoittamalla niiden kokonaispinta -alaa kaavoitusmääräysten mukaisesti. Tällaiset lait voidaan panna täytäntöön turvallisuussyistä, esteettisten tavoitteiden saavuttamiseksi ja muista syistä. Ne rajoittavat lentoliikenteen oikeuksia rajoittamalla sitä, mitä ihmiset voivat tehdä kiinteistönsä yläpuolella olevan tyhjän tilan kanssa.
Toinen komplikaatio, joka muutti ihmisten ajattelua ilman oikeuksista, oli lentokoneiden kehittäminen. Kiinteistönomistajat eivät hallitse kiinteistöjensä yläpuolella olevaa ilmatilaa, koska muuten lentokoneet olisivat jatkuvassa rikkomuksessa. Sen sijaan sääntelyvirastot valvovat ilmatilaa ja määräävät tavan, jolla lentokoneet käyttävät ilmatilaa pitääkseen lentomatkustamisen turvallisena ja tehokkaana. Ilmatilan valvonnan rajoittaminen on erimielisyyden aiheuttaja joillakin alueilla, erityisesti lentokentillä.
Kun ihmiset ostavat omaisuutta, he yleensä ostavat siihen liittyvät oikeudet. Vuokraus ja vuokraus myös antaa ihmisille joitain oikeuksia, riippuen kiinteistön mukana tulevan sopimuksen luonteesta. On mahdollista yhdistää erät lentoliikenteen oikeuksien siirtämiseksi, kuten on havaittu joillakin kaupunkialueilla, joilla käyttämättömät lento -oikeudet voivat sulautua naapurialueeseen ja siirtää oikeudet, joita ei käytetä. Ihmiset voivat myös vuokrata, myydä tai lahjoittaa ilmaoikeuksia muille osapuolille. Esimerkiksi historiallisia rakennuksia voidaan suojella lahjoittamalla oikeuksia, jotta rakennusten yläpuolella oleva tila pysyisi rakentamattomana.
Lento -oikeudet eivät ole rajoittamattomat. Rakennusmääräykset rajoittavat paitsi kehityksen määrää, johon ihmiset voivat osallistua, mutta myös kehityksen luonnetta. Kiinteistön hallitseminen ei anna ihmisille oikeutta kehittää siellä mitä he haluavat, ja ihmisten on myös noudatettava turvallisuusmääräyksiä uutta kehitystä tehdessään. Tämä on suunniteltu edistämään kansanterveyttä ja -turvallisuutta standardoimalla rakentamista, jotta voidaan vähentää rakennusten romahtamisen, tulipalojen ja muiden ennaltaehkäistävien katastrofien riskiä.