Mill -hinnat ovat kiinteistöveroja, jotka peritään kiinteistön arvon perusteella. Monet kunnat ilmaisevat kiinteistöveroprosentinsa myllyasteina. Kiinteistösopimukset osoittavat yleensä, mitä veroja kiinteistöstä peritään, ja ihmiset voivat myös saada tietoa siitä, mitä veroja sovelletaan heidän omaisuuteensa, paikallisilta viranomaisilta, jotka hoitavat kiinteistöveroasioita.
Myllykorko heijastaa veroa tuhatta valuuttayksikköä kohti. Esimerkiksi Yhdysvalloissa 23.4 millin korko tarkoittaisi, että jokaisesta tuhannesta Yhdysvaltain dollarista (USD) olisi maksettava 23.40 USD: n vero. Erääntyvät verot lasketaan kertomalla kiinteistön arvioitu arvo myllykurssilla ja jakamalla tuhat. Jos esimerkiksi kiinteistön arvo olisi arvioijan mukaan 670,000 23.4 USD alueella alueella, jonka myllykorko on 15,678, omistaja olisi velkaa XNUMX XNUMX USD kiinteistöveroa vuosittain.
Joillakin alueilla ihmiset maksavat kiinteistöveroa kerran vuodessa, kun taas toisilla ne voidaan erottaa neljännesvuosittain tai puolivuosittain. Ei ole harvinaista, että myllykurssi vaihtelee huomattavasti. Aluehallinnon asettaman peruskoron lisäksi koulut, palokunnat ja niin edelleen voivat periä lisäveroja palvelujensa maksamiseksi. Kukin näistä veroista lisätään perusveroon myllykoron luomiseksi.
Maaseudulla asuvalla henkilöllä saattaa olla suhteellisen alhainen myllyaste, kun taas kaupunkialueella voi olla korkeampi myllykorko alueen viranomaisten verojen perusteella. Vaikka korkeammat kiinteistöverot voivat olla taakka, julkisten palvelujen parempaa laatua pidetään bonuksena, varsinkin kun ihmiset tarvitsevat näitä palveluja. Toisaalta maaseutualueilla voi olla vaikeuksia rahoittaa tarvittavia palveluja alhaisten verokantojen, verrattain vähän veronmaksajien tai alhaisten kiinteistöjen arvojen vuoksi.
Mill -hinnat tunnetaan myös joskus nimellä millage -hinnat tai permille -hinnat. Kaikki nämä sanat viittaavat juureen “mylly”, joka tarkoittaa “tuhatta”. Jotta tehtaiden hinnat nousevat, äänestäjien on yleensä hyväksyttävä ehdotus, jossa esitetään korotuksen määrä ja tarkoitus. Äänestäjät ovat usein haluttomia äänestämään veronkorotuksista, koska he eivät halua maksaa korkeampia veroja, vaikka monet ovat erittäin tyytyväisiä jäädyttämään myllykorot, vaikka inflaatio voi tarkoittaa sitä, että paikallishallinnon virastoilla, jotka tukeutuvat verotukseen, on yhä vähemmän rahaa työskennellä.