Markkinoiden päivät, jotka tunnetaan myös nimellä DOM, tarkoittaa sitä, kuinka monta päivää omaisuus on listattu monilistauspalveluun, ennen kuin sillä on odottava myynti tai se poistetaan listalta. Tämä arvo voi olla osoitus kiinteistön kokonaisarvosta; jos DOM on erittäin korkea, se on usein vihje siitä, että kiinteistö on liian kallis tai että rakennuksessa on ongelmia. DOM voi myös vaihdella kiinteistömarkkinoiden mukaan, ja siihen voivat vaikuttaa esimerkiksi myyjän motivaatio. Kiinteistönvälittäjät yrittävät toisinaan manipuloida markkinoiden päiviä saadakseen näyttämään siltä, että listaukset ovat uudempia kuin ne yrittävät auttaa heitä myymään nopeammin.
Termi päivät markkinoilla viittaa siihen, kuinka kauan tietty kiinteistö on ollut myynnissä. DOM: ää seurataan ensimmäisestä päivästä, jona omaisuus on listattu myytävän agentin kanssa, kunnes listaus ei ole enää aktiivinen. Yritystiedot muuttuvat passiivisiksi, kun niiden tila muuttuu odottaviksi tai omistaja poistaa ne markkinoilta. Odottava tila ilmenee, kun on hyväksytty tarjous, mutta myynti ei ole vielä valmis. Keskimääräinen DOM on kaikkien alueella myytävien kiinteistöjen kokonaismäärä markkinoilla jaettuna ilmoitusten lukumäärällä; tämä voi antaa kuvan paikkakunnan kiinteistömarkkinoiden terveydestä.
Ostajat katsovat usein niitä päiviä markkinoilla, joista he ovat kiinnostuneita. Suuri määrä voi estää heitä harkitsemasta listausta vakavasti. Kun kiinteistö on ollut pörssissä pitkään, ostajat usein olettavat, että siinä on jotain vikaa tai että pyyntöhinta nousee. He voivat myös olettaa, että myyjä on epätoivoinen myydäkseen, ja jos he päättävät tehdä tarjouksen, siihen voidaan sisällyttää kohtuuttomia vaatimuksia.
Yleensä markkinoilla oleviin päiviin voivat vaikuttaa muut tekijät kuin listautumisongelma. Jos kiinteistö on ollut listalla pitkään, se voi johtua siitä, että alueen markkinat ovat hitaat. Tässä yhteydessä on hyvä tarkastella keskimääräistä DOM -arvoa ja verrata sitä. Matala myyjämotivaatio voi myös vaikuttaa, koska kohtuulliset tarjoukset voidaan hylätä tai omaisuus ei ehkä ole riittävästi valmis näytettäväksi. Kiinteistönvälittäjät poistavat ajoittain kiinteistön markkinoilta piilottaakseen todelliset päivät markkinoilla ja luodakseen sen sitten uudelleen myyntiin. Tätä käytäntöä pidetään yleensä epärehellisenä ja lannistumattomana, mutta ostajien tulee olla tietoisia siitä, että markkina -arvoiset päivät eivät välttämättä aina ole tarkkoja.