Suunnitelmien tarkastajan tehtävänä on tarkastella rakennussuunnitelmia varmistaakseen, että oikeita lakeja noudatetaan. Tämä henkilö on vastuussa siitä, että uusi rakennus täyttää yleisten turvallisuus- ja terveysstandardien asettamat kriteerit. Hän tarkistaa, että kehittäjät ovat saaneet asianmukaiset rakennusluvat. Suunnitelmien tarkastajalla on läheiset tiedot paikallisista rakennusmääräyksistä ja pyrkii varmistamaan, että ne pannaan täytäntöön.
Suunnitelmien tarkastaja tapaa sekä kansalaisia että ihmisiä, jotka työskentelevät rakennushankkeiden parissa välittääkseen tietoa rakennuspolitiikoista ja -menettelyistä. Tämä henkilö selittää rakennussuunnittelun ja apuohjelmien asianmukaisen asennuksen vaatimukset. Hän saa alustavat rakennussuunnitelmat kiinteistökehittäjiltä ja suorittaa tarkistuksen. Hän on edelleen valmiina kenttätutkimuksiin, jotka koskevat lupien saamista ja paikallisten rakennusmääräysten vaatimusten noudattamista.
Jos uusia lisäyksiä aiotaan lisätä olemassa olevaan kiinteistöön, suunnitelmatarkastaja tarkistaa uuden suunnitelman varmistaakseen, että lisäykset ovat paikallisten ja liittovaltion rakennusmääräysten mukaisia. Tämä henkilö lähettää kommentteja ehdotetuista suunnitelmista kullekin kehittäjälle. Suunnitelmien tarkastaja tarkastelee äskettäin jätettyjä rakennussuunnitelmia ja hallinnoi tietokantaa kaikista hänen lainkäyttöalueellaan jätetyistä suunnitelmista. Hän tarkistaa suunnitelmien sijainnin ja ainutlaatuiset tiedot. Tämä henkilö ilmoittaa sitten asianomaisille viranomaisille, joiden on annettava lopullinen hyväksyntä.
Suunnitelmien tarkastaja vastaanottaa myös saapuvat lupahakemukset ja tarkistaa, onko ne täytetty asianmukaisesti, ja pyytää tarvittaessa tarkistuksia. Hän päättää hakijoiden maksettavista asianmukaisista maksuista. Jos rakennussuunnitelmat osoittavat lakisääteisten sääntöjen mukaista, rakennuslupa annetaan yleensä. Hän antaa usein uudelle kehittäjälle tietoja olemassa olevista rakennuksista sekä aiemmin julkaistut kommentit, jotta uusi hakija tietää, mitä vaaditaan.
Suunnitelmien tarkastajan tehtävänkuvaus edellyttää tietojen arviointia ja raporttien laatimista naapurialueiden rakennusmalleista. Nämä toimivat vertailukohtina, joiden mukaisesti hänen lainkäyttövaltaansa voidaan soveltaa. Joissakin tapauksissa tämä henkilö tekee retkiä rakennustyömaille läheistä tarkastelua varten. Hän kirjaa kaikki asiaan liittyvät havainnot näistä matkoista ja kommentoi.
Tällä henkilöllä on oltava suuri taito lukea rakennusten suunnittelukarttoja ja kaavioita. Joissakin tapauksissa rakennussuunnitelmien tarkastajan on ehkä käytettävä suunnittelulaitteita paikan päällä suoritettavien mittausten suorittamiseksi tarkkuuden varmistamiseksi. Hänellä on myös oltava kyky kommunikoida tehokkaasti kaikkien suurten rakennushankkeiden henkilöiden kanssa. Terveiden työsuhteiden luominen on välttämätöntä tämän työn menestymisen kannalta.