Mitä rakennusalan johtaja tekee?

Rakennusjohtajan työnkuvauksen yksityiskohdat riippuvat suurelta osin siitä, missä johtaja on rakennusyrityksen hierarkiassa. Ylimmän tason johtaja, kuten rakennusyhtiön toimitusjohtaja, voi olla vastuussa yrityksen toiminnan ylläpitämisestä varmistamalla, että alemman tason työntekijät tietävät ja tekevät työnsä. Hän voi myös olla yrityksen kasvot suurissa projekteissa, vaikka aika, jonka hän viettää todellisella rakennustyömaalla, saattaa olla rajallinen. Alemman tason johtaja voi toimia enemmän rakennuspäällikkönä, valvoa tiettyjä projekteja ja toimia ryhmänjohtajana muille projektissa työskenteleville. Tämä alemman tason johtaja voi olla usein ja suoraan yhteydessä asiakkaan kanssa varmistaen, että valmis projekti täyttää kaikki vaatimukset, jotka ovat tarpeen asiakkaan ja sopimuksen täyttämiseksi.

Toimitusjohtaja valvoo tyypillisesti koko rakennusyhtiön toimintaa, vastaa hallitukselle ja tekee päätöksiä, jotka vaikuttavat liiketoiminnan päivittäiseen toimintaan. Hän voi olla yrityksen julkinen ilme, tavata korkean profiilin asiakkaita ja tuoda uutta liiketoimintaa. Päätökset yrityksen yleisestä toiminnasta – palkoista lomapolitiikkaan ja laitehankintoihin – voivat myös kuulua tämän tason rakennusalan johtajalle.

Alemman tason rakennusalan johtaja voi toimia useilla eri tehtävillä rakennusalan erikoisalansa mukaan. Yleensä hän saa tehtäväksi valvoa projekteja, mutta varmistaa, että jokainen työ suoritetaan asiakkaan odotusten mukaisesti. Tätä varten hänen on yleensä johdettava työntekijöiden ryhmää, joka toimii pääasiallisena yhteyshenkilönä työryhmien, materiaalitoimittajien, asiakkaan ja omien esimiesten välillä. Useimmat tämän tyyppiset rakennusalan johtotehtävät sisältävät paperityön, kuten laskujen, muutospyyntöjen, sopimusten ja lupahakemusten, täyttämistä.

Yksi rakennusalan johtajan tärkeimmistä tehtävistä on toimia johtajana suurelle tiimille, johon useimmat rakennushankkeet kuuluvat. Tämä tarkoittaa yleensä sitä, että rakennusalan johtaja päättää, ketkä ottavat hankkeet vastaan, pitäen mielessä jokaisen työntekijän taidot ja edut, jotta tehtävät suoritetaan oikein. Tämä johtaja voi myös joutua ratkaisemaan konfliktit työntekijöiden tiimin sisällä, kurittamaan tai siirtämään henkilöstön jäseniä tarpeen mukaan. Rakennuspäällikkö on tyypillisesti yhteyshenkilö, jolle kaikki projektin työntekijät kääntyvät kysymysten, ehdotusten ja valitusten puoleen, joten tässä asemassa olevan henkilön odotetaan yleensä toimivan hyvin muiden kanssa ja osoittavan hyviä johtamiskykyjä.

Monet yritykset ovat myös riippuvaisia ​​rakennusalan johtajistaan ​​täyttämään kaikki kussakin projektissa tarvittavat paperityöt. Esimerkiksi tyypillinen rakennusalan johtaja voi luoda kullekin hankkeelle budjetin ja sitten työskennellä asiakkaan ja miehistön kanssa noudattaakseen tätä budjettia. Johtajan on myös yleensä varmistettava, että yritys tuottaa voittoa kustakin rakennushankkeesta, minkä vuoksi hän vastaa asiakkaiden laskutuksesta ja maksujen keräämisestä projektin edetessä. Hän pyrkii myös käsittelemään muutospyyntöjä, varmistamaan, että sopimusehtoja noudatetaan, ja ratkaisemaan mahdolliset ongelmat.