Kaikki suuret ja pienet rakennushankkeet edellyttävät rakentamisen arvioijaa. Arvioijan tehtävä on laskea hankkeen kokonaiskustannukset ja kesto. Tätä työtä tekeviä ihmisiä voidaan kutsua myös rakennusarvioiksi, kustannusarvioijiksi, ammatti -arvioiksi ja joissakin maissa siviili -arvioiksi.
Rakennuksen arvioija työskentelee arkkitehtisuunnittelijoiden ja insinöörien kanssa määrittääkseen tarkat raaka -aineet, jotka tarvitaan projektin loppuun saattamiseen. Tämä on yleensä valtava luettelo kaikista rakennuselementteistä, mukaan lukien materiaalit, joita ei ehkä ole valmiissa artikkelissa, mutta jotka ovat olennainen osa rakennetta ja rakenteen viimeistelyä.
Toinen näkökohta hankkeen arvioinnissa on työvoimakustannukset. Eri alihankkijoita ja alihankkijoita tarvitaan hankkeen eri osiin. Tämä vaihtelee perustuksista kattoon apuohjelmien, sähkön ja tiilien laskemisen kautta. Arvioija laskee, kuinka kauan kukin projekti kestää, ottaen huomioon, kuinka tietyt elementit eivät voi olla päällekkäisiä.
Rakennusarvioijat pyytävät sitten ehdotuksia jokaisesta projektin työstä. Kiinnostuneet yritykset tai urakoitsijat neuvottelevat parhaan laadun, ajan ja kustannusten yhdistelmän tuottamiseksi. Hankkeen takana oleva yritys odottaa rakentamisen arvioijan tekevän parhaan mahdollisen sopimuksen. Siksi estimaattorilla on paine maksimoida laatu samalla kun minimoidaan aika ja kustannukset.
Voidakseen tulla rakentamisen arvioijaksi henkilöllä on oltava jonkinlainen tausta rakennusalalla. Sopivia ammatteja ovat sähköasentajat, puusepät, kattokerrokset ja rakennustyöläiset. Kiinnostuneet voivat saada kokemusta arvioimalla ammattiinsa liittyvien hankkeiden osia. Esimerkiksi puuseppää voitaisiin kutsua arvioimaan hankkeen kirvesmiehen kustannukset.
Koulutus on tärkeää myös rakentamisen arvioinnissa. Yksilöillä, joilla on tutkinto tai muu pätevyys arkkitehtuurissa, maa- ja vesirakentamisessa, sekä rakennustekniikassa, on selvä etu tällä alalla. On myös sertifiointiohjelmia, joita järjestävät organisaatiot, kuten American Society of Professional Estimators. Koulutus ja kokemus ovat välttämättömiä suurissa projekteissa.
Rakentamisen arvioija viettää usein suurimman osan ajastaan toimistossa. He voivat myös vierailla rakennustyömailla ja yrityksissä, jotka tekevät tarjouksia tai ehdotuksia hankkeista. Arviointeja tukevat ohjelmistopaketit. Nämä henkilöt tekevät suhteellisen tavanomaisen työviikon, vaikka arvioinnin määräaika voi ylityöaikaa.
Rakentamisen arviointi on korkean paineen työtä. Vaikka rakentamisen takana oleva yritys tai henkilö haluaa minimoida kustannukset ja ajan, rakentamisen estimaattorin on laadittava realistinen arvio. Virheelliset laskelmat voivat aiheuttaa lisäkustannuksia ja heikentää mainetta. Työtilastovirasto osoittaa, että arvioiden keskimääräiset tulot ovat yli 50,000 XNUMX dollaria vuodessa.