Mitä tarkoittaa “all-in-cost”?

All-in-cost on myös termi, joka tunnetaan joskus myös sisällytettynä kokonaiskustannuksiin. Kokonaiskustannuksiin liittyvien kustannusten laajuus vaihtelee tapahtuman luonteen mukaan. Tämän kokonaiskustannuksen ymmärtäminen mahdollistaa sen määrittämisen, tuottaako tapahtuma todennäköisesti halutut tulokset joko välittömästi tai jossain vaiheessa tulevaisuudessa.

Moniin erilaisiin rahoitustapahtumiin liittyy tarve arvioida tapahtuman kokonaiskustannukset. Tämä pitää paikkansa, kun on kyse niin yksinkertaisesta asiasta kuin kiinnityksen ottaminen kiinteistön ostoa varten. Lainanottajan on otettava huomioon lainatun pääoman lisäksi myös kaikki ostamiseen liittyvät sulkemiskustannukset, hakemusmaksut, pääomalta perittävä korko ja tapa, jolla kyseistä korkoa sovelletaan laina -aikaan. Vasta sen jälkeen, kun asuntolainaan liittyvät kokonaiskustannukset on määritetty, lainanottaja voi päättää, onko tietyn lainanantajan tarjous paras tarjous vai onko se toisen lainanantajan tekemän tarjouksen hyväksyminen taloudellisesti paras liike.

All-in-kustannusten käsite tulee myös huomioon, kun arvioidaan yrityksen liiketoimintaa. Esimerkiksi suunnitellessaan provisiosuunnitelmaa yrityksen myyntihenkilöstön jäsenille on tarpeen tunnistaa jokainen myyntiponnistuksen tukemiseen liittyvä kustannus ja verrata näitä kuluja näiden myyntitoimintojen odotettuihin ja kohtuullisiin tuloksiin. Pohjimmiltaan ajatuksena on varmistaa, että yritys kattaa kaikki kulut ja ansaitsee tarpeeksi ylimääräistä voittoa, jotta ajatus palkkioiden tarjoamisesta myyjille olisi mahdollista.

Sijoittajien on myös otettava huomioon all-in-kustannukset arvioidessaan tietyn arvopaperin hankintaa. Tämä tarkoittaa omaisuuserän ostohinnan, mahdollisen verovelvollisuuden, joka voi syntyä omistajuuden seurauksena, ja mahdollisen välittäjän tai jälleenmyyjän palkkioiden huomioon ottamista. Jos oletetaan, että arvopaperin arvon odotetaan kasvavan kohtuullisessa ajassa, sijoittaja voi suunnitella projektin, kun kokonaiskustannukset on palautettu ja arvopaperi todella alkaa tuottaa todellista voittoa yrityksestä. Tässä on jonkinlainen riski. Jos omaisuuserän arvo ei nouse riittävästi arvioidussa aikataulussa, all-in-kustannusten kattaminen voi viivästyä, mikä lopulta motivoi sijoittajaa myymään omaisuuden tappiolla tai heti kun arvopaperi tuottaa tarpeeksi tuottoa kattamaan alkuperäisen hankinnan kokonaiskustannukset.