Käyttö- eli hallintaoikeus tarkoittaa oikeutta hallita omaisuutta omaksi hyödyksi omistajan lukuun. Käyttöoikeuden haltijalla on oikeus käyttää testamentissa tarkoitettua omaisuutta sen luonteen edellyttämällä tavalla sekä oikeus nauttia siitä saatava korko ja tuotto.
Mikä ero on hallinta ja Käyttöoikeudella?
Toisinaan käyttöoikeudesta ja hallintaoikeudesta puhutaan toistensa synonyymeinä. Käyttöoikeus on sanana kuitenkin suppeampi hallintaoikeuteen nähden. Käyttöoikeuden haltijalla on siis oikeus ainoastaan käyttää kiinteistöä mutta ei laajempaa hallintaoikeutta. Käyttöoikeuden luovuttamisen yleisin muoto on vuokraaminen.
Mikä on Omistusoikeustestamentti?
Omistusoikeustestamentti. Omistusoikeustestamentti taas tarkoittaa sitä, että testamentinsaaja perii omaisuuden täydellä omistusoikeudella. Jos Kimin ja Usvan esimerkissä testamentti olisikin ollut omistusoikeustestamentti, Usva saisi omistusoikeuden koko omaisuuteen ja maksaisi siitä myös perintöverot.
Paljonko lesken hallintaoikeus pienentää perintöveroa?
Hallintaoikeustestamentissa on voitu esimerkiksi määrätä, että perittävän leski saa elinikäisen hallintaoikeuden joko kaikkeen taikka vaihtoehtoisesti tiettyyn omaisuuteen ja omaisuuden omistusoikeus jaetaan lakisääteisen perimysjärjestyksen mukaan. Hallintaoikeus on perintöverotuksessa perintöverosta vapaa.
Voiko Testamentattua omaisuutta myydä?
Testamentin saaja voi testamentin tekijän kuoltua luovuttaa toiselle henkilölle pesäosuutensa. Monesti tällainen luovutus tehdään esimerkiksi oman lapsen hyväksi. Perintökaaren mukaan tämä tulee tehdä kirjallisesti. Testamentatun omaisuuden voi myös myydä tai lopulta myös testamentata eteenpäin.
Voiko hallintaoikeuden haltija myydä?
Hallintaoikeuden haltija ei voi myydä, luovuttaa tai hävittää kiinteistöä toisin kuin omistusoikeuden haltija. Omistusoikeuden haltijan valtaa on kuitenkin rajoitettu. Omistusoikeuden haltija ei saa esimerkiksi myydä kiinteistöä ilman hallintaoikeuden haltija suostumusta.
Kuka maksaa kiinteistöveron kun on hallintaoikeus?
Mikäli esimerkiksi myyjä pidättää itsellään hallintaoikeuden kiinteistöön, ei hänestä tule omistajan veroista haltijaa. Kiinteistöveron maksaa tällöin omistaja.
Milloin lesken hallintaoikeus päättyy?
Lesken hallintaoikeus päättyy, jos joku rintaperillisistä tai yleistestamentinsaajista vaatii pesän jakamista. Tästä syystä ositus ja perinnönjako heti perunkirjoituksen jälkeen palvelevat sekä leskeä että perillisiä.
Mitä eroa on hallinta ja Omistusoikeustestamentilla?
Hallinta-, eli käyttöoikeustestamentin nojalla testamentin saaja saa vain oikeuden hallita omaisuutta, ja saada siitä kertyvä tuotto. Omistusoikeuden omaisuuteen sen sijaan saa joku kolmas henkilö. Testamentin saaja ei saa kuitenkaan myydä omaisuutta, tai voi määrätä siitä kuolemansa jälkeen.
Onko itse tehty testamentti pätevä?
Pätevän testamentin tekeminen ei vaadi juristia tai asianajajaa. Itse tehty testamentti on täysin yhtä pätevä kuin asiantuntijalla laadittu – niin kauan kuin testamentin muotovaatimukset täyttyvät. “Testamenttimallin sisällön muokkaaminen vapaasti voi tehdä testamentin määräyksistä lain vastaiset.