Joidenkin tärkeiden vaiheiden noudattaminen talon kunnostamisessa on tärkeää hyvän tuloksen saavuttamiseksi. Huolellisen suunnittelun tulisi aina olla ensimmäinen askel kaikissa kodin kunnostushankkeissa. Kun tulee vinkkejä koko talon kunnostamiseen, suunnittelu, budjetointi, lupien saaminen ja urakoitsijoiden valinta ovat ratkaisevia alueita.
Talon kunnostuksen suunnittelussa ei kannata kiirehtiä. Asunnon peruskorjauksen selkeästä syystä aloittaminen ohjaa päätöksentekoa oikeaan suuntaan. Jos esimerkiksi asunnon omistajan päätarkoitus kunnostamisessa on luoda enemmän tilaa kasvavalle perheelle, jokainen huone voidaan suunnitella siten, että tavoite saavutetaan. Haastattelemalla ihmisiä, jotka ovat äskettäin valmistuneet tai ovat keskellä kodin kunnostamista, on hyvä vinkki, koska tämä voi auttaa uutta kunnostajaa välttämään virheitä, jotka voivat lisätä kunnostuskustannuksia. Budjetointi huolellisesti talon kunnostamisen suunnitteluvaiheessa on välttämätöntä, ja lokikirja, jossa on arvioidut ja todelliset kustannukset, on pidettävä koko hankkeen ajan.
Hyödyllinen vinkki rakennusalan asiantuntijoiden ja urakoitsijoiden valinnassa on, että ei pelkästään hinnoittelun ja kokemuksen perusteella, vaan myös otettava yhteyttä heidän referensseihinsä ja kysyttävä taitoja ja palvelua koskevia kysymyksiä. Useimmat urakoitsijat voivat myös toimittaa valokuvia ennen ja jälkeen valmistuneista talojen kunnostustöistä. Jos hankkeessa kunnostetaan karjatilaa, on parasta löytää urakoitsija, jolla on kokemusta juuri tästä – tyytyväisten asiakkaiden kanssa ja ennen ja jälkeen valokuvia sen todistamiseksi. Talon kunnostamisessa lopputulos on ratkaiseva, koska vain onnistunut remontti nostaa asunnon markkina -arvoa. Tietenkin, asunnon omistajat eivät halua käydä läpi aikaa ja kuluja vain päätyäkseen talon kunnostamiseen, jonka kanssa he kirjaimellisesti eivät voi elää.
Talon kunnostaminen kestää tyypillisesti kauemmin kuin edes huolellisin suunnittelu voi arvioida, joten yksi parhaista vinkeistä remontissa mukana oleville asunnonomistajille on suunnitella ylimääräisiä asuntoja, jotta he ovat valmiita, jos viivästyksiä ilmenee. Olisi annettava riittävästi aikaa sisällyttää viivästykset rakennus- tai putkistolupien saamisessa sekä aika löytää lisäasiantuntijoita näiltä alueilta. Jos rakennemuutoksia suunnitellaan, arkkitehdit ja lisäluvat todennäköisesti vaaditaan.
Toinen hieno vinkki talon kunnostamisessa on ajatella suunnittelun kannalta “päivitettyä” eikä “trendikästä”. Jos talon kunnostuskustannukset käytetään trendikkään ilmeen luomiseen, se tarkoittaa vain sitä, että tarvitaan enemmän rahaa, kun ulkonäkö vanhenee, eikä tämä todennäköisesti lisää kiinteistön arvoa. Trendikäs tyyli voidaan helposti lisätä kalusteilla ja lisävarusteilla, joten arkkitehtoniset piirteet, keittiöt ja kylpyhuoneet on päivitettävä modernin vetoomuksen saavuttamiseksi, joka ylittää ajankohtaiset trendit.