Väärän häädön käsittely vaatii usein vuokralaista haastamaan vuokranantajansa oikeuteen. Jos sinusta tuntuu, että sinut on häädetty perusteettomasti, ensimmäinen askelsi saattaa olla tarkistaa alueesi lait selvittääksesi, noudattiko vuokranantaja laillisia häätömenettelyjä. Jos hän ei tehnyt niin, voit päättää viedä hänet oikeuteen haastaaksesi hänet rahalliseen korvaukseen. Joillakin lainkäyttöalueilla voit ehkä haastaa kaksi tai jopa kolme kertaa vuokranantajasi aiheuttamat vahingot.
Ensimmäinen askel, jonka voit tehdä väärän häädön käsittelemiseksi, on tarkistaa lainkäyttöalueesi vuokranantajan ja vuokralaisen lait. Monilla lainkäyttöalueilla vuokranantajien on noudatettava tiukkoja lakisääteisiä menettelyjä vuokralaisten häätämisessä. Esimerkiksi heidän on usein ilmoitettava tietty määrä ilmoitusta ennen kuin he jättävät häätöasian tuomioistuinjärjestelmään. Kun tämä on jätetty, vuokranantajien on tyypillisesti osallistuttava oikeudenkäyntiin ja odotettava, että tuomari ratkaisee asian. Jos nämä vaiheet ovat välttämättömiä lainkäyttöalueellasi ja vuokranantaja ei ole suorittanut niitä, saatat saada syytteen laittomasta häätöstä.
Sen lisäksi, että ei ole toimitettu asianmukaista kirjallista ilmoitusta ja noudatettu lainkäyttöalueellasi laissa vaadittuja menettelyjä, on olemassa myös muita käyttäytymismalleja, jotka voivat vaikuttaa virheelliseen häätötapaukseen. Jos vuokranantaja esimerkiksi käyttää uhkailutaktiikoita häätääkseen sinut, sitä voidaan pitää virheellisenä häätöön. Pelottavat taktiikat sisältävät toimia tai uhkia, jotka saivat sinut pelkäämään turvallisuutesi puolesta. Samoin vuokranantajasi on saattanut rikkoa lakia, jos hän katkaisee palvelusi tai sulkee sinut pois vuokra -asunnosta ilman oikeuden päätöstä. Lisäksi vuokranantajasi on saattanut toimia vuokranantajan ja vuokralaisen lakien vastaisesti, jos hän on fyysisesti poistanut sinut tai omaisuutesi vuokrasta.
Kun olet tarkistanut lait ja todennut, että vuokranantaja ei noudattanut vuokranantajan ja vuokralaisen lakeja, voit päättää haastaa hänet oikeuteen. Monien tuomioistuinjärjestelmien avulla voit haastaa paitsi summan, joka kattaa vuokranantajasi aiheuttamat ongelmat, mutta myös kaksinkertaisen vahingon määrän. Jotkin tuomioistuinjärjestelmät sallivat sinun jopa haastaa vahingon kolminkertaiseksi. Jos päätät haastaa oikeuteen, vuokranantajallasi saattaa olla vain muutama puolustus. Esimerkiksi useimmat tuomioistuimet eivät tee päätöstä hänen edukseen, vaikka olisit jättänyt maksamatta vuokrasi tai rikkonut vuokrasopimusta.
Useimmilla lainkäyttöalueilla voit jatkaa väärästä häätöstä ilman asianajajan apua. Tällaisessa tapauksessa sinun on edustettava itseäsi oikeudessa. Koska vuokranantajan ja vuokralaisen lait voivat olla monimutkaisia, saatat tuntea olosi luottavaisemmaksi voittaessasi tapauksesi, jos sinulla on asianajajan apua.