Yhteisön kehittämisjohtaja on yleensä vastuussa yhteisön, yleensä kaupungin, suunnittelun ja kaavoitustoiminnan valvonnasta. Työhön kuuluu tyypillisesti päätöksen tekeminen siitä, miten parhaiten vyöhykkeellä kaupungin eri alueet, suositukset kaavoituslautakunnalle muutospyyntöjä ja valvontaa varten sen varmistamiseksi, että yritykset ja asunnot ovat vaatimusten mukaisia. Jos ne eivät ole vaatimusten mukaisia, yhteisön kehitysjohtaja voi olla vastuussa sakkojen määräämisestä tai asian saattamisesta lainvalvontaviranomaisille, jotka voivat sitten hoitaa täytäntöönpanokysymykset.
Yhteisön kehittämisjohtaja käyttää usein paljon aikaa määrittäessään, mikä on järkevintä tietylle kaupungin tilalle. Ilman asianmukaista kaavoituslakia ja hallintoa kaupungista voi tulla järjestäytymätön kokoelma asuntoja, yrityksiä ja valmistajia, jotka häiritsevät toisiaan. Eri toimintojen suunnittelu eri alueille auttaa pitämään kaupungin houkuttelevana ja lisää asukkaiden elämänlaatua.
Yleensä on olemassa useita merkittäviä nimityksiä, joita yhteisön kehitysjohtaja ottaa huomioon alueiden kaavoituksessa. Nimitykset käyttävät usein ensisijaisen käytön nimeä, kuten asuin-, teollisuus- tai kaupallista. Näistä merkittävistä nimityksistä yhteisön kehittämisjohtaja voi myös tarjota alaryhmiä, kuten kevyen teollisuuden tai raskaan teollisuuden tai yhden perheen asuntoja tai tiheitä asuntoja, vain muutamia mainitakseni. Joissakin tapauksissa nimityksiä voidaan muuttaa kaupungin tarpeiden mukaan.
Jos kiinteistön omistaja haluaa käyttää omaisuutta muuhun kuin sen alueeseen, yhteisön kehittämisjohtaja voi tutkia asiaa. Jos käyttö aiheuttaisi vähäistä vaikutusta omistajiin, johtaja voi suositella poikkeamaa, joka koskisi vain kyseistä yksittäistä omaisuutta kyseisessä tapauksessa. Varianssi voi olla avoin, ilman viimeistä voimassaolopäivää tai se saattaa olla tarpeen ajoittain uusia.
Kun kiinteistön omistajalla ei ole vaihtelua ja hän käyttää omaisuutta luvattomaan käyttöön, yhteisön kehittämisjohtaja voi olla vastuussa täytäntöönpanokysymyksistä. Usein täytäntöönpanotoimia kannustaa toisen asukkaan valitus, mutta johtaja tai muu kaupungin työntekijä voi myös havaita sen. Yleensä yhteisön kehitysjohtaja lähettää omistajalle kirjeen, jossa selitetään rikkomus, ja antaa omistajalle aikaa korjata ongelma. Jos näin ei tapahdu, sakot tai muut täytäntöönpanotoimet ovat mahdollisia.
Johtaja on yleensä myös vastuussa yhteysviranomaisen ja kaupungin välisestä yhteyshenkilöstä. Usein johtaja esittelee asian hallitukselle ja antaa luettelon mahdollisista ratkaisuista. Hallitus voi hyväksyä yhden näistä, tai hallitus voi keksiä oman ratkaisunsa tai pyytää johtajaa antamaan lisätietoja. Nämä tapaamiset voidaan järjestää yleensä kerran tai useammin kuukaudessa.