Yksityinen asuntolainavälittäjä on rahoitusalan ammattilainen, joka työskentelee asiakkaiden kanssa auttaakseen heitä löytämään parhaan kiinnityksen tarpeisiinsa. He eivät edusta erityisiä lainanantajia ja voivat työskennellä itsenäisesti tai asuntolainavälittäjänä. Jotkut voivat keskittyä tiettyihin tuotteisiin, kuten kaupallisiin asuntolainoihin tai historiallisten asuntojen kiinnityksiin. Yhteistyö välittäjän kanssa voi yhdistää lainanottajia parempiin mahdollisuuksiin, ja kiinteistönvälittäjä voi suositella välittäjää työskennellessään asiakkaan kanssa.
Yksityisten asuntolainojen välittäjinä toimivien henkilöiden lisenssivaatimukset vaihtelevat alueittain. Välittäjillä on pääsy luottamuksellisiin tietoihin asiakkaista, mikä edellyttää tietosuojasääntöjen noudattamista. Heidän on myös tunnettava kiinteistöjen myynti- ja ostoprosessi. Jotkut alueet vaativat yksityisiä asuntolainavälittäjiä suorittamaan lisenssitentin ja jatkamaan koulutusta pysyäkseen pätevänä, ja työnantaja voi sponsoroida tätä välittäjälle asetuksesta riippuen.
Yksityinen asuntolainavälittäjä voi edustaa mitä tahansa asiakasta, eikä se rajoitu henkilöihin, jotka työskentelevät tietyn rahoituslaitoksen tai asiamiehen kanssa. Yleensä välittäjät luovat yhteysverkoston, jotta heillä on pääsy laajaan lainatuotteiden valikoimaan. Kun välittäjä tapaa aluksi asiakkaan, hän saa tietoa käsirahoihin käytettävissä olevista varoista sekä asiakkaan luotto- ja taloushistoriasta. Tämä antaa välittäjälle käsityksen asiakkaan käytettävissä olevan lainan koosta. Välittäjät voivat myös ennustaa tarjottavaa korkoa ja voivat myös arvioida muita lainaehtoja.
Yksityinen asuntolainavälittäjä voi saada tietoa asiakkaasta ja kyseisestä kiinteistöstä ja viedä asiakkaan tiedoston eri rahoituslaitoksille ja tehdä useita tarjouksia. Lainanottajilla, joilla on hyvä luotto ja huomattava käsiraha, on usein useita kiinnityksiä, joista valita. Välittäjän on ehkä työskenneltävä kovemmin löytääkseen sopivan lainan pienituloisille asiakkaille tai asiakkaille, joilla on monimutkainen luottotieto. Tähän voi kuulua erikoislainatuotteiden ja valtion tukien tutkiminen, jotta asiakas voi saada lainaa.
Yksityiset asuntolainavälittäjät saavat korvausta lainan koon ja neuvotellun sopimuksen perusteella. Lainanantajat voivat tarjota kannustimia asiakkaiden lähettämiseen, mukaan lukien pakkauslainat yksityisille asuntolainavälittäjille, jotta he voivat myydä lainoja asiakkaille alennuksella. Yksityisten asuntolainavälittäjien tulot voivat olla erittäin suuret erityisesti toimivilla markkinoilla, joilla kiinteistöt liikkuvat suurella volyymilla.