Annuiteettimaksut ovat taloudellisia talletuksia, jotka edustavat kiinteää maksuaikataulua rajoitetun ajan. Asuntolainat ja eläkerahastot ovat kaksi yleistä elinkorotyyppiä. Annuiteettimaksujen arvon laskemiseksi sinun on kerättävä paljon tietoa, kuten korko, periaate ja maksuaikataulu, ja sovellettava sitä monimutkaiseen matemaattiseen yhtälöön. Onneksi on olemassa myös online -laskimia, jotka tekevät laskutoimituksen puolestasi, mikä varmistaa tarkemman ennusteen.
Annuiteettimaksuja voidaan soveltaa mihin tahansa taloudelliseen vastuuseen. Yleensä lainanantajat perustavat elinkorkoja auttaakseen asiakkaita hallitsemaan maksuja suurista kohteista, joita he eivät voineet ostaa yhdellä kertamaksulla. Luottolaitos sen sijaan lainaa asiakkaalle kiinteän summan ostokseen ja laatii takaisinmaksuaikataulun. Luottolaitokset, kuten pankit, perivät annuiteettikorkoja takaisinmaksettavan rahan lisäksi sekä velkasumman. Annuiteetit suunnitellaan alun perin asiakkaan tulotason, luottoluokituksen ja muiden tekijöiden perusteella, ja ne voivat vaihdella maksuaikatauluista muutamasta kuukaudesta useisiin vuosikymmeniin.
Esimerkki elinkorkoista olisi asunnon ostaminen. Useimmat asunnon ostajat vaativat pankilta suuren summan ostaakseen asunnon. Perinteinen tilanne on kiinteä 30 vuoden annuiteettiaikataulu takaisinmaksulle. Seuraavan kolmen vuosikymmenen aikana pankki omistaa asunnon teknisesti, kunnes alkuperäinen periaate ja kaikki korot maksetaan kuukausierissä.
Annuiteettimaksujen laskemiseksi sinun on tutkittava useita tämän lainan taloudellisia tekijöitä. Periaatteena oleva lainasumma on kaikkien laskelmien perustekijä. Lisäksi sinun on tiedettävä lainan korko ja maksujen määrä. Näiden kolmen tekijän avulla voit laskea elinkorot lainan arvolle käyttämällä monimutkaista yhtälöä: Periaate/[(1- (1/(1 + korko) Maksut))/Korko]. Jos esimerkiksi laina on arvoltaan 150,000 005833 Yhdysvaltain dollaria (USD) ja korko 360 150,000 maksun aikana, laskelma näyttää tältä: 1 1/[(1.005833- (360/(005833) 997.95) )/. XNUMX] = XNUMX USD kuukausimaksu.
Jos et ole varma matemaattisista taidoistasi, verkossa on hyödyllisiä vaihtoehtoja. Ilmaiset elinkorkolaskurit on helppo löytää perushaulla. Näiden työkalujen avulla voit syöttää perussummat, maksuaikataulun ja korot, jotta saat kuukausimaksun heti.