Polku tulla FHA: n vakuutuksenottajaksi ei ole yksiselitteinen. Tämän aseman saavuttaminen voi olla hieman vaikeaa huolimatta Yhdysvaltain liittovaltion asuntotoimiston (FHA) lainojen kasvavasta suosiosta ja kysynnästä. Vaikka koulutus on välttämätöntä, niin myös kokemus ja kyky saada sponsorointia tai suosituksia työnantajalta.
Kokeneilla asuntolainojen ammattilaisilla on paremmat mahdollisuudet pyrkiä FHA: n vakuutuksenantajaksi. Optimaalinen tilanne on työskennellä hyvämaineisen lainanantajan tai asuntolainojen huoltoyhtiön kanssa ja hänellä on vähintään kolmen vuoden työkokemus. Liittovaltion asuntohallinnon standardit edellyttävät, että tämä kokemus on tuore ja kokopäiväinen. Niillä, jotka haluavat tulla FHA: n vakuutuksenantajiksi, pitäisi myös olla suora kokemus kulutusluottotietojen ja kiinteistöarvioiden tarkistamisesta.
Lainausvakuuttajien, joilla ei ole erityistä tietoa FHA -kiinnityksistä, on läpäistävä koulutuskurssit. Koska FHA -asuntolainat on hyväksytty eri lainanottajan pätevyysvaatimusten mukaisesti ja niillä on erityismääräyksiä, on olemassa koulutus, jolla vakuutuksenantajat tutustuvat FHA: n politiikkaan. Koulutuksen suorittaminen ei takaa, että henkilöstä tulee FHA: n vakuutuksenantaja. Se tarkoittaa yksinkertaisesti sitä, että hänellä on todistus siitä, että hänellä on tarvittavat tiedot.
Koulutusta on saatavana kouluista, jotka ovat erikoistuneet asuntolainavakuutukseen. Monet kursseista järjestetään online-itseopiskelumuotona. Kurssit kattavat lainan myöntämiseen, sulkemisprosessiin, FHA -sääntöjen noudattamiseen ja lainan käsittelyyn liittyvät periaatteet. FHA ylläpitää myös luetteloa koulutuksen tarjoajista, joita kiinnostuneet voivat haluta kuulla ennen valintaa.
On tärkeää huomata, että liittovaltion asuntohallinnolla ei ole tällä hetkellä virallista hyväksymisprosessia. Työnantajat tai mahdolliset työnantajat ovat vastuussa vakuutuksenottajien nimeämisestä FHA: han. Viime kädessä työnantajan vastuulla on varmistaa, että kaikki työntekijät, jotka haluavat tulla FHA: n vakuutuksenantajaksi, täyttävät vaaditut pätevyysvaatimukset. Ehdokkaan vakuutuksenottajan on työskenneltävä kokoaikaisesti suosituksen antavan lainanantajan kanssa.
Jos henkilö todella haluaa jatkaa uraansa FHA: n vakuutuksenantajana, on erittäin tärkeää, että ensin luodaan hyvä suhde työnantajaan. Todistaminen itsestäsi osoittamalla vankka työsuoritus tavanomaisessa vakuutustoiminnassa voi olla tarpeen. Kun FHA -koulutus on saatu, sinun on osoitettava, että tunnet riittävän hyvin tiedot suorittaaksesi sen oikein. Jos työnantaja ei koe, että työntekijä kykenee hoitamaan FHA: n vakuutuksenantajan tehtäviä, nimitystä ei voida jättää.