Liikeomaisuuden hoitajat ovat vastuussa liiketilojen ylläpidosta ja myynninedistämisestä. Nämä johtajat suorittavat usein erilaisia työhön liittyviä tehtäviä, kuten myyntitiloja, korjaavat rakenteellisia ongelmia ja vuokraavat saatavilla olevia sviittejä. Siksi voidakseen tulla kaupallisen kiinteistönhoitajaksi henkilöllä on oltava useita erilaisia taitoja. Usein tällaiset kiinteistönhoitajat aloittavat uransa kunnossapitoalalla.
Ei ole harvinaista, että huoltoammattilainen saa työpaikan kiinteistönhoitajana. Koska huoltoammattilaiset osaavat jo korjata, ylläpitää ja valvoa liiketiloja, nämä ihmiset ovat täydellisiä ehdokkaita kiinteistönhoitajan tehtävään. Kiinteistöpäällikön tehtäviin voidaan valita myös ihmisiä, jotka ovat toimineet useissa muissa johtotehtävissä.
Edellä lueteltujen erilaisten tehtävien lisäksi kiinteistöpäällikön tehtäviin kuuluu rakennusten korjausten ajoittaminen, muiden työntekijöiden arviointi, rakennuskustannusten vertailu, kirjanpito ja raporttien pitäminen sekä sopimusten neuvotteleminen. Lyhyesti sanottuna, voidakseen tulla kaupallisen kiinteistönhoitajaksi, henkilön on kyettävä katsomaan kriittisesti hallintoa.
Vaikka jotkut kiinteistönhoitajat ovat saaneet korkeakoulututkinnon, useimmilla johtajilla ei ole erityistä koulutusta. Sen sijaan voidakseen tulla kaupallisen kiinteistönhoitajaksi hakijoiden on osoitettava työkokemustaan. Kiinteistönhoitajien työnantajilla on taipumus palkata myös luotettavia ehdokkaita, koska suuri osa tästä tehtävästä saattaa vaatia suurten rahasummien käsittelyä.
Menestyvät kiinteistönhoitajat pysyvät kaupallisen kiinteistöalan ajan tasalla. Usein työnantajat luottavat kiinteistönhoitajiin tekemään kiinteistöehdotuksia oppimansa tiedon perusteella. Tämä vaikea tehtävä voidaan suorittaa vain, jos esimiehellä on ajantasaista tietoa nykyisistä kiinteistömarkkinoista. Näin ollen johtajilla, joilla on laaja kiinteistötieto, on usein suuri kysyntä.
Paras tapa tulla kaupallisen kiinteistönhoitajaksi on varmistaa johtava asema pienemmässä yrityksessä. Tämä voidaan tehdä hakemalla erilaisia työpaikkoja työvoimatoimiston kautta. Muutaman vuoden johtamiskokemuksen jälkeen ehdokkaat voivat toivoa etenevänsä yrityksen sisällä tullakseen kaupallisen kiinteistönhoitajaksi. Usein kuin ei, kiinteistönhoitajat ovat osoittaneet menestyksensä hallintoalalla.
Koska suurten liikerakennusten kehittäjien ja omistajien on luotettava viisaaseen johtamislähteeseen, kiinteistönhoitajan rooli on aina haluttu. Ehdokkaat, jotka rakastavat kiinteistöliiketoimintaa, nauttivat työskentelystä ihmisten kanssa ja joilla on hyvät organisointitaidot, menestyvät tässä ammatissa.