Askeleet kiinteistöanalyytikoiksi voi vaihdella yrityksen mukaan, mutta useimmat työnantajat edellyttävät, että sinulla on vähintään kandidaatin tutkinto rahoituksesta ja kiinteistöalan tausta. Kiinteistöanalyytikon ensisijainen tehtävä on arvioida riskejä ja analysoida kiinteistösijoitusten voittomarginaaleja. Jotkut yritykset, jotka käyttävät tätä asemaa, ovat pankit, sijoituspalveluyritykset ja kiinteistörahastoyhtiöt. Rahoitustausta on yleensä tärkeä kiinteistöanalyytikkona, koska sinua saatetaan joutua tutkimaan markkinointitrendejä ja suorittamaan muita tehtäviä rahoitusmarkkinoilla.
Rahoituksen kurssityön edellytykset perustuvat yleensä matematiikkaan ja tilastoihin. Joitakin kenttäkursseja, jotka saatat joutua ottamaan, ovat sijoittajien ja lainanantajien taloudellinen analyysi, johdanto sijoituksiin ja liiketoiminnan rahoitus. Nämä johdantokurssit voivat valmistaa sinua yksityiskohtaisiin kursseihin alalla, mukaan lukien kiinteistöjen arvostus, kiinteistösijoitusanalyysi ja kiinteistörahoitus. Rahoituksen ja kiinteistöjen yhdistävä koulutusohjelma voi valmistautua harjoitteluun tai osa-aikatyöhön alalla, mikä voi auttaa sinua tulemaan kiinteistöanalyytikkona. Voit myös haluta pitää ajan tasalla markkinatrendeistä tilaamalla alan uutiskirjeitä ja aikakauslehtiä.
Harjoittelupaikkoja voivat tarjota eri alan yritykset, mukaan lukien kaupalliset tai asuinkiinteistöyritykset ja pankit. Jotkut näistä harjoittelupaikoista voivat yhdistää intensiivisen mentoroinnin, työharjoittelut ja harjoitusprojektit. Saatat pystyä työskentelemään suoraan johtavien analyytikkojen kanssa ja avustamaan riskinarviointitutkimuksessa. Kentän tarkkailu omakohtaisesti voi valmistaa sinua tulemaan kiinteistöanalyytikkona ja auttamaan sinua rakentamaan kokemuksesi. Useimmat harjoittelujaksot voivat kestää lukukauden, ja jotkut yliopistot hyväksyvät harjoittelujaksot opintopisteenä.
Koulun ja koulutuksen lisäksi alalla on alemman tason tehtäviä, jotka voivat valmistaa sinua kiinteistön analyytikoksi. Työpaikkoja, joita saatat haluta harkita hakiessasi opiskeluaikana, ovat rahoitusanalyytikko, kiinteistönvälittäjä tai kiinteistöpäällikkö. Sijainnistasi riippuen saatat haluta tutkia näiden tehtävien lisenssivaatimuksia. Kun olet suorittanut tutkinto -ohjelman ja saanut kokemusta alalta, sinun on aloitettava työnhaku Internetin työpaikoilta ja paikallisista ilmoituksista. Sinun tulisi myös tiedustella työllisyydestä paikallisilta pankeilta, kiinteistönvälitystoimistoilta ja sijoituspalveluyrityksiltä.