Kiinteistön myynti on loistava tapa päästä eroon kodista sotkusta ja tarpeettomista tavaroista, varsinkin kun perhe muuttaa tai rakkaansa kuoleman jälkeen. Tämä työ voi olla hankalaa ja sekavaa, mutta on ammattilaisia, jotka auttavat tekemään prosessista helppoa ja kannattavaa. Jos haluat tulla kiinteistön selvittäjäksi, sinun on oltava hyvä antiikkitutkija, erinomainen myyjä ja kyky mainostaa. Vastineeksi tämä työ tarjoaa paljon haasteita ja näkemystä.
Koulutusvaatimuksia ei ole, jos haluat tulla kiinteistön selvittäjäksi, mutta monet kouluaineet auttavat sinua menestymään tässä tehtävässä. Historia, matematiikka ja taide ovat hyödyllisiä yrityksen johtamisessa ja tarvittavan tutkimuksen suorittamisessa. Useimmat selvittäjät eivät hyppää suoraan tähän rooliin, vaan aloittavat kokeneen kiinteistönmyyjän oppipoikana oppiakseen prosessin, hankkiakseen kokemusta liiketoiminnasta ja muodostaakseen yhteyksiä.
Tutkimus on pelottavin työ, jos haluat tulla kiinteistön selvittäjäksi. Ensisijaisesti sinun on oltava antiikkiesineiden asiantuntija, koska ne ovat joitain yleisimpiä esineitä, joiden kanssa olet tekemisissä. Huonekalujen, taiteen ja korujen ominaispiirteiden tutkiminen arvokkaan antiikin tunnistamiseksi roskapostista on tärkeää. On myös tärkeää tutkia markkinoita, jotta tiedät, mitkä ovat kohtuulliset hinnat, kun kierrät talon hintoja.
Toinen tärkeä työ, joka sinun on opittava tullaksesi kiinteistön selvittäjäksi, on mainonta. Sinun on tiedettävä parhaat paikat myyntitietojen, kuten pihakyltien ja sanomalehtimainosten, julkaisemiseen. Lisäksi sinun pitäisi myös tuntea erilaisia antiikkikauppiaita ja keräilijöitä, jotka voit kutsua suuremman myynnin aikaansaamiseksi. Näiden myyntitaitojen on oltava teräviä, koska et ole vain vastuussa tuotteiden hinnoittelusta, vaan sinun on myös myytävä ne asiakkaille. Sinun on myös oltava vahva numeroiden kanssa, koska et saa kiinteää korkoa, vaan ennalta määrätty prosenttiosuus myynnin aikana otetuista rahoista.
On monia taitoja, joita sinun on vahvistettava voidaksesi suorittaa nämä vaihtelevat työt, kun olet tullut kiinteistön selvittäjäksi. Kuuntelutaidot ovat tärkeitä, koska käsittelet usein perheen perintöä perheen kuoleman jälkeen. Perhe, joka palkkaa sinut myyntiin, pitää usein tarpeellisena puhua kuolleesta henkilöstä ja siitä, mitä tietyt tavarat merkitsivät heille. Nämä tiedot eivät ole aina hyödyllisiä myyntiin, mutta ne ovat tärkeä osa työtä ja sellainen, joka voi antaa sinulle perspektiiviä.