Perinteinen tapa tulla kiinteistönmestariksi on työskennellä teatteri- tai elokuvatuotantoyhtiön riveissä. Kiinteistön isännät ovat vastuussa kaikista irtaimista esineistä, paitsi pukuista, joita näyttelijät käyttävät. Esimerkiksi pöydän ja tuolien kaltainen on rekvisiitta, ja kiinteistön päällikkö hoitaa sen. Kiinteistön päälliköt hankkivat rekvisiitta, huolehtivat niistä tuotannon aikana ja luovat yhdessä tuotantotiimin muiden jäsenten kanssa halutun ilmeen tuotannolle.
Joissakin tapauksissa joku, joka haluaa tulla kiinteistönomistajaksi, voi mennä yliopistoon. Teatteri-, televisio- tai elokuvatuotannon korkeakouluohjelma tarjoaa opiskelijalle koulutusta paitsi rekvisiittien käsittelemiseen myös muilla tuotannon aloilla, mukaan lukien setit, puvut ja niin edelleen. Ylempi korkeakoulututkinto voi olla bonus tietyntyyppisille työpaikoille ja korkeakoulu antaa opiskelijoille myös mahdollisuuksia harjoitteluun, mikä voi olla arvokasta ansioluettelossa. Yliopistoon meneminen ei kuitenkaan ole välttämätöntä kiinteistönomistajaksi.
Suurin osa alan ammattilaisista tuli kiinteistön mestareiksi aloittamalla tuotannon avustajat ja ilmaisten kiinnostuksensa rekvisiittien käsittelyyn. Ajan myötä he työskentelivät rekvisiittaosastolla, ottivat vähitellen lisää vastuuta ja lopulta tulivat kiinteistönomistajiksi. Kiinteistön päälliköt tarvitsevat ainutlaatuisia taitoja, kuten kyvyn hankkia hyvin epätavallisia esineitä, valmistustaitoja rekvisiittien tekemiseen, kun niitä ei löydy, ja erittäin hyvät havainnointikyvyt. Kiinteistön päällikön on esimerkiksi huolehdittava jatkuvuuden ylläpitämisestä. Monet näistä taidoista kehittyvät työssä.
Jonkun, joka haluaa tulla kiinteistönmestariksi, tulisi suunnitella aloittamista totemipylvään alareunasta. Ihmiset, jotka ovat halukkaita työskentelemään kovasti ja sopeutumaan nopeasti muuttuviin ympäristöihin, palkataan todennäköisemmin uudelleen tuleviin tuotantoihin, varsinkin jos ne ovat myös luovia, innovatiivisia ja tuotannolle arvokkaita. Kun ihmiset hankkivat lisää kokemusta, he voivat alkaa hakea kehittyneempiä tehtäviä.
Ihmiset, jotka nauttivat ainutlaatuisten esineiden metsästämisestä, saattavat huomata, että ne sopivat hyvin tähän uraan. Henkilön, joka haluaa tulla kiinteistönomistajaksi, pitäisi myös olla taitava budjetoimaan, hallitsemaan esineiden varastoja, työskentelemään erilaisten ihmisten kanssa ja käsittelemään määräaikoja. Varsinkin televisiossa määräajat voivat joskus olla hyvin lyhyitä, ja kiinteistöpäällikkö saa käsikirjoituksen ja joutuu keksimään rekvisiitta muutaman viikon kuluessa.