Alueellinen kiinteistönhoitaja on haluttu asema kiinteistönhoitoalalla. Aluejohtaja vastaa useiden kiinteistöjen toiminnan valvonnasta ja on tyypillisesti henkilö, joka saa paljon vaikutusvaltaa ja valtuuksia tietyssä yrityksessä. Vaikka vaiheet voivat poiketa toisistaan, on olemassa joitakin yleisiä ohjeita, joita monet noudattavat tullakseen alueelliseksi kiinteistönhoitajaksi.
On olemassa useita tärkeitä asioita, jotka henkilön, joka haluaa tulla alueelliseksi kiinteistönhoitajaksi, tulee ottaa huomioon. Ensimmäinen on se, että on kriittistä tulla liiketoiminnan opiskelijaksi ja saavuttaa menestystä kiinteistönhoitoalan kaikilla tasoilla. Vaikka se saattaa kuulostaa kliseeltä, jokainen portaiden askel todella rakentaa toistensa päälle ja tarjoaa asianmukaisen perustan alueellisen johtajan aseman saavuttamiseksi ja menestymiseksi siinä.
Vaikka sitä ei aina vaadita, on hyödyllistä saada neljän vuoden tutkinto painottaen liiketoimintaa tullakseen alueelliseksi kiinteistönhoitajaksi. Monet yritykset eivät vaadi tutkintoa päästäkseen kiinteistönhoitokenttään, mutta voivat vaatia tutkinnon saadakseen ylennyksiä ylempiin tehtäviin. Muodollisen koulutuksen lisäksi tai sen sijasta monet aluejohtajat ovat myös hyödyntäneet kiinteistöjohtamisen alan koulutusohjelmia.
Monet paikalliset asuntoyhdistykset tarjoavat koulutus- ja sertifiointiohjelmia, joita alan ammattilaiset pitävät hyödyllisinä. Kaksi arvostetuinta sertifikaattia ovat Certified Apartment Manager (CAM) ja sertifioitu National Apartment Leasing Professional (NALP). Kurssin suorittaneet voivat käyttää CAM- ja NALP -nimityksiä. Vaikka CAM- tai NALP -nimitys ei aina edellytä alueellista kiinteistönhoitajaa, monet työnantajat pitävät sitä parempana.
Suurin osa kaupallisiin tai vuokrakiinteistöjen hallintaan aloittaviin ihmisiin alkaa tyypillisesti lähtötason vuokra -asemasta; jopa ne, joilla on korkeakoulututkinto. Leasing -konsultti vastaa kiinteistön vuokraamisesta mahdollisille asiakkaille ja myös nykyisten vuokralaisten säilyttämisestä. Vaikka leasing-konsultti katsotaan lähtötasoksi, se on yksi yrityksen tärkeimmistä tehtävistä, ja kokemus vuokraamisesta on mittaamaton niille, jotka haluavat tulla alueelliseksi kiinteistönhoitajaksi.
Seuraava askel kiinteistönhoitoalalla, erityisesti vuokra -asuntojen puolella, on yleensä apulaispäällikön asema. Myynnin ja asiakaspalvelun lisäksi apulaispäällikkö on usein henkilö, joka vastaa vuokramaksujen keräämisestä ja käsittelystä sekä myyntisaamisten ja velkojen seurannasta. Seuraava asema apulaispäällikön yläpuolella on yleensä kiinteistöpäällikkö.
Kiinteistönhoitajia pidetään usein yrityksen tärkeimpinä työntekijöinä, koska he valvovat suoraan kiinteistön toimintaa. Kiinteistöpäällikön asema on tyypillisesti suorin ponnahduslauta työntekijälle, joka haluaa tulla alueelliseksi kiinteistönhoitajaksi. Se on yleensä kiinteistöpäällikön tasolla, jossa työntekijöillä voi olla suurin mahdollisuus erottua ja erottua kilpailusta tullakseen alueelliseksi kiinteistönhoitajaksi.