Luottamusasiakirjojen ostajat ostavat omistamasi omistusoikeudet. Yleensä parhaiden luottamustehtävien ostajien valitseminen riippuu yrityksestä, joka tarjoaa tarpeisiisi parhaiten sopivat vaihtoehdot. Yleensä haluat määrittää maksuvaihtoehdot luottamusasiakirjalle, joka tarjoaa korkeimman tai parhaan hinnan, ja syyn luottotodistuksen lunastamiseen.
Ensimmäinen näkökohta parhaiden luottamustehon ostajien valinnassa on käytettävissä olevat maksuvaihtoehdot. Kolme ensisijaista luottamusmaksuvaihtoehtoa ovat täysi, osittainen tai jaettu maksu. Jotkut luottamusasiakirjojen ostajat tarjoavat muita ostovaihtoehtoja, joten sinun kannattaa tarkistaa näiden vaihtoehtojen tiedot vastaamaan tarpeisiisi parhaiten sopivaa maksua.
Täydellä ostovaihtoehdolla luottamusasiakirjojen ostajat maksavat sinulle täyden määrän jäljellä olevista asuntolainan maksuista. Se on kertakorvaus, jossa saat kaikki rahat ostokseen etukäteen. Tästä on se etu, että saat kaiken rahan omaisuuden myymisestä heti. Tämä vaihtoehto on yleensä tarkoitettu henkilölle, joka yrittää päästä pois omaisuuden alta kokonaan.
Osittainen maksuvaihtoehto tarkoittaa sitä, että luottamusasiakirjan ostajat ostavat osan jäljellä olevista asuntolainavaihtoehdoista. Saat edelleen maksun kertakorvausmuodossa, mutta et saa koko omaisuusarvoa tai kiinnitysmäärää. Yleensä tämä on paras vaihtoehto henkilölle, jonka on tuotettava tietty määrä rahaa.
Jaettu maksu tarkoittaa, että luottamusasiakirjan ostajat maksavat osan jokaisesta jäljellä olevasta kiinnitysmaksusta. Tämä maksuvaihtoehto tarjoaa myös kertamaksun etukäteen ja jatkuvia käteismaksuja kuukausittain.
Toinen huomio on hinta, jonka voit saada luottamuskirjan myynnistä. Useat eri tekijät vaikuttavat hintaan, jonka ostaja maksaa siitä. Näitä tekijöitä ovat luottamusasiakirjan takaaman omaisuuden tyyppi, vakuudellisen kiinteistön markkina -arvo, asuntolainasaldo, kiinnityskorko, luottotiedot, kiinnityksestä jäljellä olevien maksujen määrä ja nykyiset korkoarvot.
Lopuksi sinun on sovitettava tarpeesi luottamusasiakirjojen ostajien tarjoukseen. Jos löydät ostajan, joka toimittaa tarvitsemasi rahan ja siinä muodossa kuin haluat vastaanottaa sen, tämä on sinulle paras luottamusasiakirjan ostaja.