Sijoituskiinteistöjen lainanantajat ovat yleensä asuntolainavälittäjiä, pankkeja ja muita lainoihin erikoistuneita yrityksiä. Jotta voisit valita parhaat sijoituskiinteistölainanantajat, sinun on ensin selvitettävä, kuinka suuri prosenttiosuus lainanantajan on valmis lainaamaan. Sijoittajana on myös tärkeää varmistaa, että harkitsemillasi lainanantajilla on asianmukaiset tiedot ja kokemukset sijoituksestasi. Lopuksi on tärkeää olla tietoinen sijoituskiinteistölainoihin liittyvistä koroista ja muista taloudellisista huolenaiheista.
Sijoittajat tarvitsevat sijoituskiinteistöjen lainaajia, kun he haluavat sijoittaa kiinteistöön, mutta heillä ei ole rahoitusta maksaa sitä etukäteen. Sijoittaja maksaa lainan takaisin lainanantajalle korkoineen. Kiinteistösijoittaja ei normaalisti asu kiinteistössä, mutta käyttää sitä myyntivoittojen tuottamiseen.
Yleisesti ottaen sijoituskiinteistöjen lainanantajat lainaavat jopa 90% kiinteistön kokonaiskustannuksista. Lukuun voi vaikuttaa useita tekijöitä. Ympäristössä, jossa kiinteistö tuottaa todennäköisemmin suurempia myyntivoittoja, lainanantaja voi päättää lainata enemmän. Maaseudulla tai paikoissa, joissa voittojen uskotaan olevan pienempiä, lainanantaja voi laskea pienemmän prosenttiosuuden kokonaiskustannuksista.
Parhaiden sijoituskiinteistöjen lainanantajien valitseminen on usein kysymys siitä, mitä hyötyä voit odottaa kiinteistön tuottavan. Samoin on tärkeää varmistaa, että sinulla on käytettävissään varat kattaaksesi sen, mitä lainanantaja ei tarjoa. Mahdollisen lainanantajan kuuleminen voi olla tarpeen, jotta voidaan selvittää, kuinka suuri prosenttiosuus kyseisestä yrityksestä tai organisaatiosta lainaa.
Sijoituskiinteistöjen lainanantajat vaihtelevat valtakirjoissa, kokemuksessa ja erikoistumisessa. Turvallisin vaihtoehto sijoituskiinteistöjen lainaukselle on yritys tai organisaatio, joka on ollut pisin ja jolla on profiili, joka osoittaa sen olevan luotettava. Yritys, jolla on hyvä kokemus ja laajempi kokemus, ei ole vain luotettavampi, vaan se voi myös tarjota parempia neuvoja.
Jotkut sijoituskiinteistöjen lainanantajat ovat erikoistuneet asuntoihin, huoneistoihin, koteihin ja muihin asuntokohteisiin. Toiset keskittyvät investointeihin liikekiinteistöihin. Parhaan lainanantajan valitseminen edellyttää, että löydät tarpeitasi vastaavan yrityksen.
Eri sijoituskiinteistöjen lainanantajat tarjoavat myös erilaisia korkoja. Varo lainanantajia, jotka tarjoavat niin korkeita korkoja, että ne heikentävät kiinteistöstä suunnittelemiasi myyntivoittoja. Samalla on suositeltavaa välttää lainanantajia, jotka tarjoavat alhaisimmat korot. Näillä yrityksillä voi olla heikompi profiili tai vähemmän kokemusta.