Mitkä ovat erilaiset rakennusvalvontatyöt?

Rakennusvalvojan työtehtävät vaihtelevat pääurakoitsijoista yksittäisiin esimiehiin, jotka vastaavat erillisistä työryhmistä. Tyypillisiä rakennusalan esimiestehtäviä ovat lattia-, terassin- ja seinärakentamisen valvojat, joiden kaikkien tehtävänä on varmistaa, että kaikki rakentaminen on ohjeiden mukaista ja turvallinen työympäristö ylläpidetään. Sähkö- ja vesijohtohenkilöstöt voivat usein hyötyä tietämyksestä ja opastuksesta, joita kokeneet ihmiset tarjoavat rakennusvalvontatehtävissä. Kipsilevymiehillä, maalausmiehillä sekä mattojen ja laattojen asentajilla on valvojat, jotka vastaavat pääurakoitsijalle pitämään työn aikataulussa, budjetissa ja määrättyjen standardien mukaisesti.

Ei ole harvinaista, että koti tai muu rakenne kootaan vaiheittain, ja useat pienemmät urakoitsijat suorittavat osan prosessista. Jokainen näistä pienemmistä urakoitsijoista on tyypillisesti erikoistunut yhteen tai useampaan alueeseen, joten useiden rakennusvalvontatehtävien tehtävät täyttävät ihmiset toimivat usein yhdellä rakennustyömaalla. Useiden yksittäisten rakennusvalvojien kanssa työskentelyn tarkoituksena on tarjota tiiviimpää valvontaa työn eri osa -alueille. Toisinaan rakennusvalvojan tehtäviin tulee työmiehistön osaavin tai vanhin työntekijä. Muina aikoina rakennusvalvojan työpaikat täytetään yleensä henkilöillä, jotka omistavat urakoitsijat.

Kun pääurakoitsija on saanut rakennustyön, alihankkijoiden palkkaaminen alkaa. Pääurakoitsija jakaa työn yksityiskohdat, määräajat ja muut asiaankuuluvat tiedot alihankkijoiden kanssa ja selittää mahdolliset määräaikarangaistukset. Rakennusvalvontatehtäviin osoitettujen henkilöiden tehtävänä on varmistaa, ettei heidän yksittäisille yrityksilleen määrätä rangaistuksia. Tyypilliset rangaistukset ovat erittäin kalliita ja voivat vaihdella useista tuhansista Yhdysvaltain dollareista jokaista puolipäivää kohden, kun miehistö jää aikataulusta myöhässä ja lopullisesti menettäen kaikki palkat, jos miehistö jää liian pitkälle.

Pääurakoitsija tarjoaa usein kannustussuunnitelman, johon liittyy yleensä rahaa, joka jaetaan kaikille rakennusalan valvojan tehtävissä. Tämä kannustin maksetaan esimiehille, jos heidän miehistönsä täyttävät tai ylittävät hankkeen määräajan. Kannustin on usein jaettu eri paketteihin, ja jotkut tarjoavat enemmän rahaa suurimman osan ajasta, joka ajetaan määräajasta. Jotkut esimiehet tarjoavat miehistölle vapaata tai pienen juhlan, jos määräaika ylitetään. Muut valvojat eivät tarjoa miehistöilleen mitään ja uhkaavat irtisanoa kaikki miehistön jäsenet, jotka ovat vastuussa kriittisen määräajan ylittämisestä.