Luovutus on lähinnä omaisuuden vapauttamista myynnin tai muun keinon kautta. Yritykset voivat luopua divisioonasta tai tytäryhtiöstä, kun taas yksityishenkilöt voivat jatkaa investointien tai muun omaisuuden, kuten omaisuuden, myyntiä. Luovutuksen syitä voivat olla tarve saada likviditeettiä tai rahaa, halu saada voittoa, muuttaa strategiaa tai negatiivinen tapahtuma, kuten konkurssi.
Hyvinä aikoina yritykset käyttävät usein liiallista kannattavuutta liiketoiminnan kasvattamiseen. Tämän saavuttamiseksi voidaan lisätä muita liiketoimintalinjoja lisättävien tulovirtojen määrän lisäämiseksi. Joskus lisätty liiketoiminta voi olla jotain täysin erillistä ydinliiketoiminnasta, ja alkuperäisellä johtoryhmällä on vähän kokemusta tämän tyyppisen yrityksen johtamisesta.
Mahdollisesti uusi liiketoimintalinja ei integroidu onnistuneesti alkuperäiseen yritykseen. Lopulta yritys, jolla on useita liiketoimintalinjoja, voi päättää virtaviivaistaa toimintaansa heikentyneiden voittojen tai epäonnistuneen integraation seurauksena. Prosessissa saatetaan luopua kaikista muista kuin vakavaraisuuseristä, jotka eivät kuulu yrityksen ensisijaiseen tulovirtaan. Luovutus voi tapahtua myynnin muodossa tai yritys voi jakaa toisen divisioonan omaksi toimintayksikökseen.
Yritys voi päättää luopua divisioonasta yksinkertaisesti siksi, että se ei ole riittävän kilpailukykyinen verrattuna saman alan muihin vastaaviin yrityksiin. Jos yrityksellä ei ole riittävästi jakelua markkinoilla tai markkinaosuutta, voi olla järkevää myydä tämä divisioona. Johto saattaa pitää järkevämpänä käyttää luovutetun omaisuuden investointeja liiketoimintaan, joka on paremmin linjassa kyseisen yrityksen missioilmoituksen kanssa.
Suunnan tai strategian muutoksen lisäksi myynti voidaan tehdä myös välttämättömyyden vuoksi. Luovutus voi tehdä eron yrityksen tai yksityishenkilön konkurssihakemuksen välillä. Kun yrityksellä on paineita taseeseensa ja velat ylittävät selvästi kaikki varat tai voitot, joidenkin varojen luopuminen voi kerätä tarvittavan pääoman velkojen maksamiseen tai investoida tarvittaviin laitteisiin toiminnan jatkamiseksi. Henkilö, joka joutuu konkurssiin liiallisen velan vuoksi, saattaa pystyä luopumaan varoistaan, kuten autoista tai kiinteistöistä, kerätäkseen rahaa.
Jotkin myynnit voidaan tehdä nopeasti, mutta kaikki omaisuuserät eivät ole likvidejä tai helposti vaihdettavissa käteiseksi. Tämän seurauksena jotkin luovutukset voivat kehittyä hitaasti tietyn ajan kuluessa. Talousneuvojat ja asianajajat ovat erikoistuneet yritys- ja yksittäisiin myynteihin ja voivat auttaa helpottamaan prosessia ja tunnistamaan myyntiin soveltuvat varat.