Maanmittaajat määrittävät maan, veden ja ilmatilan rajat, löytävät maan tärkeimmät piirteet ja auttavat laatimaan maa -asiakirjoja ja rakennusasiakirjoja. Mittaajaksi ryhtyminen vaatii koulutusta. Maanmittauslaitoksen pätevyyksiin kuuluu kandidaatin tutkinnon suorittaminen maanmittauksessa, valtion lisensiointikomitean toimiluvan saamiseksi tarvittavien kokeiden suorittaminen ja työpaikalla tapahtuva koulutus, jolla opitaan työskentelemään maanmittauslaitteiden kanssa.
Useimpien yritysten edellyttämiin maanmittareiden pätevyyksiin kuuluu kandidaatin tutkinto asiaan liittyvällä alalla. Monet akkreditoidut yliopistot tarjoavat kandidaatin tutkinto -ohjelman maanmittauksessa, vaikka joillakin tarkastajilla voi olla tutkinto maantieteen kaltaisella alalla. Maanmittaajat voivat myös hankkia osakkuusyrityksen tutkinnon tai suorittaa kahden tai kolmen vuoden mittaustodistusohjelman yhteisön korkeakoulun tai teknisen koulun kautta. Niiden, joilla on osakkuusyrityksen tutkinto tai todistus, on ehkä pyrittävä suorittamaan koulutus oppisopimuskoulutuksella tai siihen liittyvällä työkokemuksella, jotta se täyttää monien yritysten edellyttämät tutkijapätevyydet.
Jokainen Yhdysvaltojen osavaltio edellyttää, että maanmittaajat läpäisevät vähintään yhden tai kaksi tenttiä ja saavat koulutuksen, jotta he voivat saada osavaltion lupakomitean toimiluvan. Yleensä mittaajan pätevyys lupakirjan saamiseksi on kaksivaiheinen prosessi. Ensinnäkin maanmittareiden on läpäistävä perustutkimus, jonka antaa kansallinen teknisen ja maanmittauslautakunnan neuvosto. Ensimmäisen kokeen läpäisemisen jälkeen monet valtiot edellyttävät, että maanmittari työskentelee lisensoidun tarkastajan suorassa valvonnassa ennen toisen ja viimeisen kokeen suorittamista. Tutkijoiden tutkintotodistusten ja työvaatimusten täyttäminen antaa mahdolliselle tarkastajalle luvan työskennellä kyseisessä tilassa.
Mittaajaksi ryhtyminen edellyttää työssäoppimista, jonka pituus vaihtelee riippuen valtion lisenssivaatimuksista ja yrityksen vaatimuksista uusien tarkastajien palkkaamisesta. Joistakin maanmittareista tulee oppilaita toiselle lisensoidulle mittaajalle useiden vuosien ajan, ennen kuin he jatkavat työskentelyä riippumattomina tarkastajina. Työharjoittelu tai oppisopimuskoulutus opettaa mahdollisille tarkastajille, kuinka käyttää mittaamiseen käytettäviä laitteita, mukaan lukien globaalit paikannusjärjestelmät (GPS), digitaalikamerat ja mittausvälineet. Tämä muodollinen koulutus antaa myös tarkastajille ensikäden kokemusta työn tehtävistä ja odotuksista, jotka ovat usein tiukkoja. Maanmittaajat seisovat usein pitkiä aikoja, viettävät monta tuntia kävelyä tai vaellusta, kantavat raskaita laitteita ja saattavat joutua matkustamaan eri paikkoihin työn aikana.