Kodin uusimiseen liittyy monia erityyppisiä kustannuksia, joista osa ei ehkä näy helposti ennen projektin aloittamista. Asunnonomistajien tulee olla valmiita kolmeen yleiseen uudistuskulujen vaiheeseen: suunnittelu- ja lupavaihe, todellinen rakentaminen ja uudisrakentamisen jälkivaikutukset, joihin voi sisältyä korkeampia veroja ja vakuutusmaksuja. Uudistamisarvioinnissa olisi otettava huomioon kaikki nämä mahdolliset kustannukset, jotta asianmukainen talousarvio voidaan laatia ennen työn aloittamista.
Remontin kustannukset alkavat hankkeen suunnitteluvaiheista. Ellei asunnonomistaja ole ammattimainen arkkitehti, asiantuntija saattaa olla tarpeen laajojen uudistusten suunnittelussa. Arkkitehdin palkkio riippuu projektin koosta ja laajuudesta sekä ammattilaisen kokemustasosta.
Lupakustannukset on myös otettava huomioon suunnitteluvaiheessa. Vaikka säännöt vaihtelevat sijainnin mukaan, useimmat kunnostustyöt edellyttävät kunnallisia rakennuslupia. Tämä pätee erityisesti, jos kodin lisäys on osa uudistusta. Rakennusluvasta peritään maksu lisenssistä, ja prosessi voi vaatia myös asiantuntijan – kuten asianajajan – puhumaan ennen luvan myöntävää hallintoelintä. Ammattilaisen tuntipalkka olisi sen vuoksi katsottava osaksi saneerauskustannuksia.
Suurin osa kustannuksista syntyy rakentamisen aikana. Useimmat hankkeet edellyttävät, että asunnonomistaja palkkaa yhden tai useamman urakoitsijan. Erityisesti suuret projektit edellyttävät urakoitsijaa toteuttamaan arkkitehdin vision. Urakoitsija veloittaa yleensä kahdella tavalla, kiinteämääräisenä tai prosentteina hankkeen kokonaiskustannuksista. Kiinteän hinnan ansiosta asunnonomistajat tietävät alusta alkaen, kuinka paljon heidän on budjetoitava urakoitsijakustannusten kattamiseksi, kun taas prosenttiosuus sisältää vain arvio. Rakennusmateriaalien, kuten puutavaran, naulojen ja maalin, kustannukset olisi sisällytettävä hintaan, samoin kuin kaikki laitteet ja alihankintatarpeet.
Rakennusvaiheessa saattaa ilmetä odottamattomia uudistuskustannuksia. Jos hanke viivästyy, ehkä sään vuoksi, hankkeen kokonaiskustannukset voivat nousta. Asunnon omistajat saattavat myös joutua kykenemättömiksi asumaan tai käyttämään taloaan remontin aikana. Tämä voi lisätä kustannuksia, kuten hotellimajoitusta tai ravintolaruokaa, koko hankkeen laskelmaan.
Uudistuskustannukset eivät välttämättä pääty hankkeen valmistumiseen. Remontit voivat nostaa muita kuluja, kuten kotivakuutuksia ja kiinteistöveroja. Vakuutusmaksut ja kiinteistöverot perustuvat molemmat kiinteistön arvoon, ja kodin parannukset yleensä nostavat tätä lukua. Vakuutusmaksut ja verot todennäköisesti nousevat jossain vaiheessa kunnostusprojektin päätyttyä.